多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的意義有（）。

A.引導(dǎo)業(yè)主樹立正確的物業(yè)管理觀念
B.推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不斷提高管理水平
C.增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
D.全面促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展
E.抑制業(yè)主自治能力的發(fā)揮


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2.多項(xiàng)選擇題一般物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)委托的管理服務(wù)應(yīng)包括的層次約定有（）。

A.委托項(xiàng)目
B.各委托項(xiàng)目的基本情況
C.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)
D.管理和服務(wù)費(fèi)用
E.對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的獎(jiǎng)懲約定條款

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理工作自身的特點(diǎn)決定了物業(yè)服務(wù)合同簽訂時(shí)注意的要點(diǎn)有（）。

A.實(shí)事求是留有余地
B.不應(yīng)有無(wú)償無(wú)限期的承諾
C."宜細(xì)不宜粗"的原則
D.明確界定違約責(zé)任與處理方式
E.兩物業(yè)服務(wù)合同有限期須一致

4.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的差異包括（）。

A.合同的客體
B.合同的主體
C.合同簽訂的時(shí)間
D.合同的有效期限
E.合同的委托事項(xiàng)

5.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同具有的特征包括（）。

A.具有過(guò)渡性
B.是要式合同
C.是雙務(wù)合同
D.由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
E.是有償合同

6.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容包括（）。

A.物業(yè)具體情況
B.委托服務(wù)事項(xiàng)
C.雙方的權(quán)利義務(wù)
D.物業(yè)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)
E.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和維修費(fèi)用

7.多項(xiàng)選擇題物業(yè)建設(shè)單位在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所訂立的合同包括（）。

A.設(shè)計(jì)規(guī)劃合同
B.建設(shè)施工合同
C.售房合同
D.水電供應(yīng)合同
E.物業(yè)服務(wù)合同

8.多項(xiàng)選擇題《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，任何合同訂立應(yīng)遵循的原則有（）。

A.強(qiáng)制
B.平等
C.公平
D.誠(chéng)實(shí)信用
E.合法

9.單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)保險(xiǎn)的目的的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理企業(yè)通過(guò)投保分散意外損失
B.通過(guò)投保贏取更多利潤(rùn)
C.減輕物業(yè)管理企業(yè)處理索賠方面的負(fù)擔(dān)
D.利于善后工作

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)保險(xiǎn)的一般原則，下列說(shuō)法中不正確的是（）。

A.履行保險(xiǎn)合同的首要原則是誠(chéng)信原則
B.投保人對(duì)投保標(biāo)的無(wú)可保利益則保險(xiǎn)合同為無(wú)效合同
C.承保人分析引起損失的原因時(shí)以近因?yàn)闇?zhǔn)
D.投保人對(duì)投保標(biāo)的進(jìn)行重復(fù)保險(xiǎn)，在標(biāo)的受損時(shí)由投保額大者進(jìn)行保險(xiǎn)賠償