多項(xiàng)選擇題招標(biāo)文件中的管理目標(biāo)的作用是（）。

A.投標(biāo)企業(yè)編制投標(biāo)文件的主要依據(jù)
B.有利于對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)審查
C.招標(biāo)單位制定標(biāo)底的重要依據(jù)
D.有助于制定評(píng)標(biāo)準(zhǔn)
E.有助于投標(biāo)單位擬采取管理策略


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1.多項(xiàng)選擇題投標(biāo)單位一定要證件備齊，一般資格審查主要審查（）及以往業(yè)績(jī)等。

A.管理的規(guī)章制度
B.流動(dòng)資產(chǎn)
C.專業(yè)人員配置
D.資質(zhì)等級(jí)
E.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2.多項(xiàng)選擇題招標(biāo)書的主要內(nèi)容包括（）。

A.物業(yè)管理考核標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)罰措施
B.招標(biāo)的單位及條件
C.對(duì)招標(biāo)的有關(guān)說(shuō)明
D.擬招標(biāo)的物業(yè)基礎(chǔ)情況
E.物業(yè)管理的內(nèi)容與要求

3.多項(xiàng)選擇題無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性公開(kāi)招標(biāo)的特點(diǎn)是（）。

A.競(jìng)標(biāo)單位多
B.工作量大
C.增加招標(biāo)成本
D.時(shí)間長(zhǎng)
E.有一定的局限性

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理招標(biāo)方式有（）。

A.公開(kāi)招標(biāo)
B.有限競(jìng)爭(zhēng)性公開(kāi)招標(biāo)
C.邀請(qǐng)招標(biāo)
D.有限競(jìng)爭(zhēng)性選擇招標(biāo)
E.議標(biāo)

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的意義有（）。

A.引導(dǎo)業(yè)主樹立正確的物業(yè)管理觀念
B.推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不斷提高管理水平
C.增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
D.全面促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展
E.抑制業(yè)主自治能力的發(fā)揮

7.多項(xiàng)選擇題一般物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)委托的管理服務(wù)應(yīng)包括的層次約定有（）。

A.委托項(xiàng)目
B.各委托項(xiàng)目的基本情況
C.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)
D.管理和服務(wù)費(fèi)用
E.對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的獎(jiǎng)懲約定條款

8.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理工作自身的特點(diǎn)決定了物業(yè)服務(wù)合同簽訂時(shí)注意的要點(diǎn)有（）。

A.實(shí)事求是留有余地
B.不應(yīng)有無(wú)償無(wú)限期的承諾
C."宜細(xì)不宜粗"的原則
D.明確界定違約責(zé)任與處理方式
E.兩物業(yè)服務(wù)合同有限期須一致

9.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的差異包括（）。

A.合同的客體
B.合同的主體
C.合同簽訂的時(shí)間
D.合同的有效期限
E.合同的委托事項(xiàng)

10.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同具有的特征包括（）。

A.具有過(guò)渡性
B.是要式合同
C.是雙務(wù)合同
D.由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
E.是有償合同