單項選擇題物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)企業(yè)與（）之間就物業(yè)管理服務(wù)及相應(yīng)的物業(yè)管理活動所達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

A.建設(shè)單位
B.業(yè)主（或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會）
C.個人
D.房地產(chǎn)開發(fā)商


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1.單項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容中，以下不屬于服務(wù)內(nèi)容的是（）。

A.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運行
B.物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)
C.車輛停放管理
D.停車場的收費標準

3.單項選擇題有關(guān)合同承諾的敘述中，不正確的是（）。

A.非受要約人或未獲得授權(quán)的代理人不得作出承諾
B.超過要約規(guī)定的期限或合理期限的承諾無效，只能視為一個新要約
C.一項有效的承諾，受要約人不能對要約內(nèi)容作出實質(zhì)性變更，否則為新要約，并導致原要約失去效力
D.如果受要約人內(nèi)心愿意接受要約，卻保持沉默，未對要約人公開表示卻私下為該合同作出準備工作的，可以構(gòu)成承諾

6.單項選擇題下列對合同要約的表述，不正確的是（）。

A.一旦受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，要約人就成為合同的一方當事人
B.要約的內(nèi)容必須具有足以使內(nèi)容成立的主要條款，且內(nèi)容必須明確，使受要約人能理解要約人的真實意圖
C.要約并非要約人原因?qū)е滦偶z失而不能傳達的，視為要約生效
D.要約人雖有要約但未傳達，則該要約不發(fā)生任何效力

8.單項選擇題對簽訂物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)注意的事項表述，不正確的是（）。

A.明確業(yè)主委員會的權(quán)利義務(wù)
B.物業(yè)服務(wù)合同的主要條款宜粗不宜細
C.對免責條款的約定
D.合同的簽訂要實事求是

10.單項選擇題簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)注意的事項不包括（）。

A.物業(yè)的承接驗收
B.物業(yè)服務(wù)的費用
C.物業(yè)基本情況
D.前期物業(yè)服務(wù)合同的解除或終止