多項選擇題以下需要在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定的有（）。

A.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接驗收內(nèi)容
B.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接驗收標(biāo)準(zhǔn)
C.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接驗收責(zé)任
D.業(yè)主自有物業(yè)專有部分的承接驗收
E.物業(yè)服務(wù)的費用


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1.多項選擇題誠實信用原則具有的基本功能包括（）。

A.制約合同自由原則的濫用
B.確定行為規(guī)則
C.平衡利益沖突
D.解釋法律和合同
E.維護(hù)社會公益

2.多項選擇題對于顯失公平的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)要求（）予以撤銷或變更。

A.當(dāng)?shù)厝嗣裾?br/>B.工商行政主管部門
C.法院
D.人民檢察院
E.仲裁機(jī)構(gòu)

3.多項選擇題以下關(guān)于要約和承諾的說法中，正確的有（）。

A.要約就是訂立合同的意思表示，承諾就是對要約的接受
B.要約人在要約中提出合同的基本條件，并表明愿意以此條件訂立合同。一旦受要約人同意，合同即成立，雙方均應(yīng)受合同的約束
C.如果受要約人認(rèn)為要約中有些內(nèi)容不能接受，并提出修改建議，稱為反要約
D.要約一經(jīng)承諾，合同即告成立
E.承諾是指受要約人按照要約規(guī)定的時間和方式，用語言或行為對要約表示部分接受以締結(jié)合同的一種意思表示

5.多項選擇題物業(yè)服務(wù)合同的訂立期限與前期物業(yè)服務(wù)合同相比具有（）特點。

A.期限明確
B.可長可短
C.期限不明確
D.可強(qiáng)可弱
E.穩(wěn)定性強(qiáng)

6.多項選擇題簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是（）。

A.施工監(jiān)理企業(yè)
B.業(yè)主委員會
C.建設(shè)單位
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
E.物業(yè)使用人

7.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理方法》，常規(guī)物業(yè)服務(wù)合同中的物業(yè)服務(wù)費用不包括（）。

A.業(yè)主人身保險
B.業(yè)主機(jī)動車的保管
C.使用人的人身保險
D.業(yè)主財產(chǎn)保管費用
E.物業(yè)公共區(qū)域公共責(zé)任險

8.多項選擇題簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，應(yīng)特別注意的條款有（）。

A.合同條款宜粗不宜細(xì)
B.項目所包括的內(nèi)容具體、詳細(xì)
C.明確項目管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
D.明確相應(yīng)管理服務(wù)費用
E.逐項寫清管理服務(wù)項目

9.多項選擇題物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議，可通過以下（）方式解決。

A.協(xié)商
B.仲裁
C.訴訟
D.行業(yè)主管部門裁定
E.以上幾種形式都行

10.多項選擇題物業(yè)服務(wù)合同可因以下哪些原因終止（）。

A.物業(yè)服務(wù)合同約定的期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同
B.因不可抗力，如地震、戰(zhàn)爭等，合同無法履行
C.業(yè)主委員會選聘了新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)被宣告破產(chǎn)
E.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形