多項選擇題在物業(yè)項目的建設(shè)階段，物業(yè)管理早期介入的內(nèi)容主要有（）。

A.與建設(shè)單位、施工單位就施工中發(fā)現(xiàn)的問題共同商榷，及時提出并落實整改方案
B.就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進建議
C.提供設(shè)備設(shè)施的設(shè)置、選型及服務(wù)方面的改進意見
D.配合設(shè)備安裝
E.對內(nèi)外裝修方式、用料及工藝等從物業(yè)管理的角度提出意見


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1.多項選擇題前期物業(yè)管理的特點有（）。

A.管理服務(wù)呈現(xiàn)波動和不穩(wěn)定狀態(tài)
B.經(jīng)營收支一般呈現(xiàn)收支不平衡和虧損狀態(tài)
C.與建設(shè)單位、施工單位就施工中發(fā)現(xiàn)的問題共同商榷，及時提出并落實整改方案
D.前期物業(yè)管理的特定內(nèi)容是以后常規(guī)物業(yè)管理的基礎(chǔ)
E.從物業(yè)管理的角度對開發(fā)建設(shè)項目提出合理化意見和建議

2.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加工程竣工驗收，主要是（）。

A.為了掌握和了解驗收情況，收集工程質(zhì)量、功能配套以及工程遺留問題
B.為物業(yè)承接查驗做準備
C.對物業(yè)管理人員的選聘和培訓
D.了解驗收中各方面驗收人員和專家對工程的意見、建議和驗收結(jié)論
E.制訂物業(yè)管理制度

3.多項選擇題物業(yè)管理的早期介入主要有下列工作（）。

A.物業(yè)管理內(nèi)部機構(gòu)的設(shè)置
B.擬定人員編制
C.物業(yè)管理人員的選聘和培訓
D.物業(yè)管理方案的制訂
E.物業(yè)管理制度的制訂

5.多項選擇題在前期物業(yè)管理期間，物業(yè)管理公司提供的服務(wù)，既包含物業(yè)正常使用期間的常規(guī)性服務(wù)，也包括（）等前期物業(yè)管理的特殊內(nèi)容。

A.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備承接查驗
B.物業(yè)專有部分承接查驗
C.業(yè)主入住和裝修管理
D.協(xié)助處理物業(yè)房屋的質(zhì)量保修
E.裝修管理

6.多項選擇題物業(yè)管理早期介入的作用有（）。

A.有利于優(yōu)化物業(yè)的設(shè)計，完善設(shè)計細節(jié)
B.有利于監(jiān)督和全面提高物業(yè)的工程質(zhì)量
C.有利于對物業(yè)的全面了解
D.有利于簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同
E.配套設(shè)備安裝，確保安裝質(zhì)量

8.單項選擇題以下關(guān)于前期物業(yè)管理的特點敘述不正確的是（）。

A.前期物業(yè)管理在時間上和管理上均是一個過渡時期和過程
B.前期物業(yè)管理的職責是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù)
C.在前期物業(yè)管理階段，不需要投入較大人力、財力、物力等資源，管理成本相對較低
D.前期物業(yè)管理的特定內(nèi)容是以后常規(guī)期物業(yè)管理的基礎(chǔ)，對常規(guī)物業(yè)管理有著直接和重要的影響

10.單項選擇題下列對物業(yè)開發(fā)項目的銷售階段早期介入的內(nèi)容表述正確的是（）。

A.擬定物業(yè)管理的公共管理制度
B.根據(jù)物業(yè)管理成本初步確定物業(yè)管理服務(wù)費的收費標準
C.根據(jù)目標客戶情況確定物業(yè)管理服務(wù)的總體服務(wù)質(zhì)量標準
D.就物業(yè)管理用房、社區(qū)活動場所等等公共配套建筑、設(shè)施、場地的設(shè)置要求等提出意見