多項選擇題對收取裝飾裝修管理費用，說法正確的有（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)應嚴格按照國家和地方的相關規(guī)定收取
B.物業(yè)服務企業(yè)收取裝飾裝修管理費用屬于亂收費行為
C.物業(yè)服務企業(yè)應當依據(jù)裝飾裝修管理合同約定收取
D.物業(yè)服務企業(yè)收取裝飾裝修管理費用應當按約定明碼標價
E.物業(yè)服務企業(yè)不得擅自自行設置收費項目和任意確定收費標準


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1.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修施工單位違反裝飾裝修管理規(guī)定的，應當采取的措施是（）。

A.及時勸阻和制止
B.依據(jù)裝修管理合同停水停電
C.已造成事實后果或拒不改正的，應及時報告有關部門依法處理
D.沒收裝飾裝修的施工工具
E.依據(jù)裝修管理合同從押金中扣除違約金和賠償?shù)膿p失

2.多項選擇題物業(yè)的裝飾裝修管理包括（）環(huán)節(jié)。

A.裝修裝飾申報和登記審核
B.入場手續(xù)辦理
C.裝飾裝修過程監(jiān)督檢查和驗收
D.裝飾裝修工程質(zhì)量的監(jiān)理
E.裝飾裝修工程的質(zhì)量保修

3.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)在業(yè)主入住中應當準備的資料包括（）。

A.《前期物業(yè)服務協(xié)議》
B.《入住通知書》
C.《業(yè)主入住房屋驗收表》
D.《業(yè)主（住戶）手冊》
E.《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

4.單項選擇題物業(yè)裝飾裝修管理工作的核心是（）。

A.服務于裝修人各項裝飾裝修行為
B.服務于施工單位各項裝飾裝修行為
C.對裝修人各項裝飾裝修行為的控制
D.對施工單位各項裝飾裝修行為的控制

8.單項選擇題物業(yè)裝飾裝修管理的工作包括（1）辦理開工手續(xù)；（2）登記；（3）備齊資料；（4）簽訂管理服務協(xié)議；（5）填寫申報登記表；（6）施工；（7）驗收。其中正確流程為（）。

A.（3）（5）（2）（4）（1）（6）（7）
B.（5）（2）（4）（3）（1）（6）（7）
C.（5）（2）（4）（1）（3）（6）（7）
D.（4）（1）（5）（2）（3）（6）（7）

10.單項選擇題對于驗收不合格的部分，物業(yè)管理單位應協(xié)助業(yè)主督促建設單位進行工程不合格整改、質(zhì)量保修等工作。若發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，（）。

A.暫不發(fā)放鑰匙
B.向行業(yè)主管部門反映
C.向建設單位申請退房
D.業(yè)主與物業(yè)管理單位協(xié)商解決