多項選擇題物業(yè)入住準(zhǔn)備工作的核心是科學(xué)周密的計劃。在做好周密計劃和資料準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備的同時，還應(yīng)注意（）方面的工作。

A.人力資源和資料準(zhǔn)備要充足
B.與街道辦事處保持密切聯(lián)系
C.手續(xù)辦理要分批，避免過分集中而混亂
D.緊急情況要有預(yù)案
E.物業(yè)查驗要到位


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1.多項選擇題入住服務(wù)的管理包含（）幾方面內(nèi)容。

A.入住流程與手續(xù)
B.費用繳納
C.驗房及發(fā)放鑰匙
D.確定辦理裝修的時間
E.資料歸檔

2.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)對裝飾裝修申報登記的審批原則包括（）。

A.裝飾裝修企業(yè)應(yīng)持有相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書
B.不影響建筑物消防安全和相鄰業(yè)主之間的正常使用
C.不影響建筑物結(jié)構(gòu)和外觀的整體美觀，未變更建筑物共用設(shè)施設(shè)備
D.沒有超出建筑物承重、供電等荷載
E.沒有違章搭建和拆除墻體、梁、柱、樓板

3.多項選擇題在物業(yè)裝飾裝修管理中依據(jù)的主要法規(guī)有（）。

A.《物業(yè)管理條例》
B.《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》
C.《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》
D.《物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價規(guī)定》
E.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》

4.多項選擇題按房屋層次和高度可分為（）。

A.平層建筑
B.低層建筑
C.多層建筑
D.高層建筑
E.超高層建筑

5.多項選擇題對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修施工單位違反裝飾裝修相關(guān)法規(guī)規(guī)定的不及時向有關(guān)部門報告的。由（）。

A.房地產(chǎn)行政主管部門給予警告
B.房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正
C.房地產(chǎn)行政主管部門對物業(yè)服務(wù)企業(yè)可處裝飾裝修管理服務(wù)費2～3倍罰款
D.吊銷營業(yè)執(zhí)照
E.房地產(chǎn)主管部門注銷物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書

6.多項選擇題對收取裝飾裝修管理費用，說法正確的有（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定收取
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取裝飾裝修管理費用屬于亂收費行為
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)裝飾裝修管理合同約定收取
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取裝飾裝修管理費用應(yīng)當(dāng)按約定明碼標(biāo)價
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自自行設(shè)置收費項目和任意確定收費標(biāo)準(zhǔn)

7.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修施工單位違反裝飾裝修管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)采取的措施是（）。

A.及時勸阻和制止
B.依據(jù)裝修管理合同停水停電
C.已造成事實后果或拒不改正的，應(yīng)及時報告有關(guān)部門依法處理
D.沒收裝飾裝修的施工工具
E.依據(jù)裝修管理合同從押金中扣除違約金和賠償?shù)膿p失

8.多項選擇題物業(yè)的裝飾裝修管理包括（）環(huán)節(jié)。

A.裝修裝飾申報和登記審核
B.入場手續(xù)辦理
C.裝飾裝修過程監(jiān)督檢查和驗收
D.裝飾裝修工程質(zhì)量的監(jiān)理
E.裝飾裝修工程的質(zhì)量保修

9.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)在業(yè)主入住中應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的資料包括（）。

A.《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》
B.《入住通知書》
C.《業(yè)主入住房屋驗收表》
D.《業(yè)主（住戶）手冊》
E.《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

10.單項選擇題物業(yè)裝飾裝修管理工作的核心是（）。

A.服務(wù)于裝修人各項裝飾裝修行為
B.服務(wù)于施工單位各項裝飾裝修行為
C.對裝修人各項裝飾裝修行為的控制
D.對施工單位各項裝飾裝修行為的控制