多項(xiàng)選擇題營銷計(jì)劃是一個(gè)關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)怎樣達(dá)到其營銷目標(biāo)的方案。其主要內(nèi)容包括（）。

A.市場(chǎng)營銷現(xiàn)狀
B.威脅和機(jī)會(huì)
C.目標(biāo)和問題
D.預(yù)算和控制
E.工作人員配置


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1.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格制訂的市場(chǎng)因素有（）等。

A.城市規(guī)劃
B.銷售臨近階段的市場(chǎng)環(huán)境
C.客戶取向
D.項(xiàng)目的物業(yè)管理水平
E.市場(chǎng)均價(jià)

2.多項(xiàng)選擇題進(jìn)行項(xiàng)目定位時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者必須先研究（）等一系列與房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。

A.資金投入狀況
B.目標(biāo)客戶
C.市場(chǎng)前提
D.技術(shù)前提
E.潛在風(fēng)險(xiǎn)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以通過（）工作，來加速促成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃業(yè)務(wù)。

A.需求引導(dǎo)
B.夸大物業(yè)優(yōu)點(diǎn)
C.隱瞞物業(yè)缺陷
D.判斷服務(wù)對(duì)象的能力
E.與律師友好溝通

4.多項(xiàng)選擇題在辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握和熟悉與政府管理部門有關(guān)的（）等具體環(huán)節(jié)和內(nèi)容。

A.產(chǎn)權(quán)查詢
B.申請(qǐng)登記
C.課稅估價(jià)
D.房屋保險(xiǎn)
E.行政性收費(fèi)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研在（）幾個(gè)方面與一般耐用消費(fèi)品的市場(chǎng)調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。

A.調(diào)查的方法
B.調(diào)查的對(duì)象
C.調(diào)查的內(nèi)容
D.調(diào)查的目的
E.調(diào)查的側(cè)重點(diǎn)

6.多項(xiàng)選擇題定量預(yù)測(cè)方法有（）。

A.特爾菲法
B.時(shí)間序列分析法
C.統(tǒng)計(jì)需求分析法
D.客戶意見法
E.經(jīng)理人員意見法

7.多項(xiàng)選擇題最終折扣率是在綜合折扣的基礎(chǔ)上考慮（）因素形成的。

A.發(fā)展商關(guān)系
B.付款方式
C.促銷活動(dòng)
D.尾盤再折扣
E.分階段上調(diào)折扣

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的原則有（）。

A.可測(cè)量性
B.可操作性
C.可進(jìn)入性
D.可盈利性
E.可行性

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)企業(yè)在品牌戰(zhàn)略的執(zhí)行過程中，可選擇的方案有（）。

A.產(chǎn)品效應(yīng)
B.人物營銷
C.客房活動(dòng)
D.企業(yè)與樓盤品牌聯(lián)動(dòng)
E.規(guī)模化經(jīng)營

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營銷特征包括（）。

A.產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B.交易雙方協(xié)定定價(jià)
C.經(jīng)常采用廣告、價(jià)格等促銷手段
D.較少采用促銷手段
E.較少使用分銷渠道