單項(xiàng)選擇題王某將其與妻子共同所有的一套學(xué)區(qū)房委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）出售甲公司指派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某承辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。經(jīng)過(guò)洽談，王某與購(gòu)房人李某達(dá)成購(gòu)房意向。該住房目前處于出租狀態(tài)，距離租期結(jié)束還有半年，承租人希望繼續(xù)承租。因需辦理子女入學(xué)，李某要求盡快完成房屋交易手續(xù)，并將家人戶(hù)口遷入到該住房所在戶(hù)籍地。為防止李某反悔，王某要求李某先支付1萬(wàn)元現(xiàn)金，并出具1萬(wàn)元訂金收據(jù)。李某夫婦在銀行的存款有限，但當(dāng)前收入尚可且較為穩(wěn)定。若李某找到更合適的房屋，欲取消與王某的交易，則（）。

A.李某再補(bǔ)給王某1萬(wàn)元
B.李某再補(bǔ)給王某2萬(wàn)元
C.王某退還李某1萬(wàn)元
D.王某退還李某5000元


你可能感興趣的試題

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營(yíng)貸款的說(shuō)法，正確的有（）。

A.不能循環(huán)授信
B.貸款資金回收周期較短
C.提前還款較靈活
D.貸款主要用于經(jīng)營(yíng)融資
E.側(cè)重考核個(gè)人資質(zhì)及誠(chéng)信

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款時(shí)，應(yīng)（）。

A.在簽訂合同時(shí)協(xié)助雙方審查交易條款的每一項(xiàng)內(nèi)容
B.在察覺(jué)客戶(hù)決定成交后立即收取定金
C.無(wú)條件等待客戶(hù)做出決策
D.及時(shí)捕捉客戶(hù)成交動(dòng)向，幫助客戶(hù)做出決定
E.避免提出較為敏感的合同條款進(jìn)行討論

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)片區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓客戶(hù)狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí)，正確的調(diào)查方式有（）。

A.整理分析寫(xiě)字樓水牌上的企業(yè)名錄
B.電話訪問(wèn)片區(qū)客戶(hù)對(duì)寫(xiě)字樓使用感受
C.實(shí)地走訪片區(qū)大客戶(hù)，了解辦公面積的需求
D.購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析報(bào)告，獲取相關(guān)信息
E.走訪寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商，調(diào)查銷(xiāo)售客戶(hù)意向

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時(shí)，需要和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核實(shí)的事項(xiàng)包括（）。

A.是否同意合租
B.房屋可以居住的最多人數(shù)
C.歷史租金價(jià)格
D.是否同意轉(zhuǎn)租
E.有無(wú)漏水的情形

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在繪制交通位置圖和標(biāo)準(zhǔn)房型圖時(shí)，正確的做法有（）。

A.交通位置圖要畫(huà)出環(huán)繞房屋的道路
B.標(biāo)準(zhǔn)房型圖要詳細(xì)標(biāo)出房屋的門(mén)窗位置
C.標(biāo)準(zhǔn)房型圖要按適當(dāng)比例縮小實(shí)際尺寸繪制
D.標(biāo)準(zhǔn)房型圖要按上北下南左西右東的方位繪制
E.標(biāo)準(zhǔn)房型圖對(duì)陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室只標(biāo)示位置不標(biāo)示面積

10.多項(xiàng)選擇題在看房過(guò)程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

A.向看房客戶(hù)介紹近期房地產(chǎn)市場(chǎng)情況
B.打電話質(zhì)問(wèn)業(yè)主為什么不如約到場(chǎng)
C.確定業(yè)主不能來(lái)，向客戶(hù)推薦當(dāng)場(chǎng)能帶看的其他類(lèi)似物業(yè)
D.代業(yè)主向客戶(hù)表示抱歉
E.說(shuō)明這是業(yè)主的問(wèn)題和自身服務(wù)沒(méi)有關(guān)系

最新試題

根據(jù)客源具有指向性的特征，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中，針對(duì)需求不清的客戶(hù)應(yīng)（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)片區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓客戶(hù)狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí)，正確的調(diào)查方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)價(jià)值較低的信息是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款時(shí)，應(yīng)（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在房屋租賃合同中，租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在客源信息開(kāi)拓中，為使老客戶(hù)介紹更多的新客戶(hù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買(mǎi)賣(mài)房屋的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

為掌握房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)調(diào)查消費(fèi)者的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在看房過(guò)程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購(gòu)房人解釋客戶(hù)《購(gòu)房須知》中的風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)向購(gòu)房人詳細(xì)解釋?zhuān)ǎ?/p>

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題