單項選擇題現(xiàn)金流量不包括（）。

A.現(xiàn)金流入量
B.現(xiàn)金流出量
C.凈現(xiàn)金流量
D.凈現(xiàn)金流入量


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2.單項選擇題不屬于投資特性的是（）。

A.投資具有經(jīng)驗性
B.投資必須求回報
C.投資必須有投入
D.投資具有時間性

3.單項選擇題月利率一般按本金的（）來表示。

A.十分之幾
B.百分之幾
C.千分之幾
D.萬分之幾

6.單項選擇題房地產(chǎn)的供給量是由許多因素決定的，除了隨機因素，經(jīng)常起作用的因素不包括（）。

A.該種房地產(chǎn)的價格水平
B.消費者的需求
C.房地產(chǎn)開發(fā)商和擁有者對未來的預期
D.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術水平

7.單項選擇題關于房地產(chǎn)的各種需求中，不用回歸到使用上來，不會成為虛假需求的是（）。

A.投資需求
B.投機需求
C.消費需求
D.跟風需求

8.單項選擇題屬于按照房地產(chǎn)市場交易方式分類的是（）。

A.房地產(chǎn)租賃市場
B.區(qū)域房地產(chǎn)市場
C.高檔房地產(chǎn)市場
D.房地產(chǎn)使用市場

9.單項選擇題房地產(chǎn)市場具有的作用不包括（）。

A.促進房地產(chǎn)的銷售量
B.傳遞房地產(chǎn)供求信息
C.提高房地產(chǎn)使用效益
D.優(yōu)化房地產(chǎn)資源配置

10.單項選擇題關于房地產(chǎn)市場的形成必須具備的基本要素敘述不正確的是（）。

A.存在著可供交換的房地產(chǎn)商品，包括有形的房地產(chǎn)實物和無形的房地產(chǎn)權利或服務
B.交換價格符合買賣雙方的利益要求
C.存在著房屋中介公司
D.存在著提供房地產(chǎn)商品的賣方和具有購買欲望與購買能力的買方