單項(xiàng)選擇題根據(jù)某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表計(jì)算得知，當(dāng)折現(xiàn)率i1=11％時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為12.28萬元，當(dāng)折現(xiàn)率i2=12％時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為-25.66％萬元。該房地產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率最接近（）。

A.11.08％
B.11.32％
C.11.50％
D.12.32％


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2.單項(xiàng)選擇題年利率為8％，每半年計(jì)息一次，則實(shí)際利率為（）。

A.8％
B.8.16％
C.8.24％
D.8.30％

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)不包括（）。

A.容易出現(xiàn)壟斷和投機(jī)
B.交易對(duì)象非標(biāo)準(zhǔn)化
C.交易程序簡單
D.交易金額較大

5.單項(xiàng)選擇題評(píng)價(jià)裝飾效果主要考慮（）。

A.質(zhì)感
B.耐久性
C.經(jīng)濟(jì)性
D.環(huán)保性

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于室內(nèi)常見裝飾材料的說法錯(cuò)誤的是（）。

A.實(shí)木地板具有舒適、豪華、保溫隔熱性能好、污染小等優(yōu)點(diǎn)，但受到木材資源的限制不能大量使用
B.PVC板一般多適用于有水和潮氣的浴室或衛(wèi)生間
C.與天然花崗石板相比，人造花崗石強(qiáng)度高、重量大、厚度大，在現(xiàn)代室內(nèi)裝飾中得到廣泛應(yīng)用
D.復(fù)合地板價(jià)格適中、質(zhì)量相對(duì)穩(wěn)定、易保養(yǎng)、不易變形，尤其適用于有地?zé)岬姆块g

10.單項(xiàng)選擇題獨(dú)立性、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的（）。

A.按其上蓋水平投影面積計(jì)算
B.按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算
C.按其上蓋水平投影面積的1／4計(jì)算
D.不計(jì)算建筑面積

最新試題

2009-2019年，房地產(chǎn)市場(chǎng)開始逐步進(jìn)入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場(chǎng)成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾，主要矛盾是指（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

中介O2O模式最核心的業(yè)務(wù)模式是通過（），導(dǎo)流至線下經(jīng)紀(jì)人，并通過線下經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

題型：單項(xiàng)選擇題

對(duì)于房源角色人說法正確的是（）

題型：多項(xiàng)選擇題

常見的婚姻證明有哪些？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

評(píng)估房源維護(hù)的效果有以下哪幾種？（）

題型：單項(xiàng)選擇題

“本周必賣房源”如何選擇？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

客源也叫買方，它具備的條件是（）

題型：單項(xiàng)選擇題

對(duì)于業(yè)主來說，若要快速變現(xiàn)，其初次掛牌價(jià)就不能太高。掛牌價(jià)不高的標(biāo)準(zhǔn)是：掛牌價(jià)不高于類似房屋過去一段時(shí)間市場(chǎng)平均價(jià)除以平均議價(jià)空間。例如，某住宅面積90m2，過去半年市場(chǎng)平均價(jià)3萬元/m2，議價(jià)空間平均為4%，則掛牌價(jià)不能高于（）元。

題型：單項(xiàng)選擇題

正常交易的房屋有哪些？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

夫妻一方私自賣房符合同時(shí)下列三個(gè)條件，買賣合同有效，另一方無權(quán)追回該房屋：（）。

題型：多項(xiàng)選擇題