單項選擇題關(guān)于業(yè)主大會議事規(guī)則的表述中，錯誤的是（）。

A.業(yè)主大會議事規(guī)則是每一個業(yè)主通過民主的程序和方法參與物業(yè)管理并正確行使自己權(quán)利的必要條件
B.它的制定原則基于物業(yè)管理的"業(yè)主自治"
C.業(yè)主大會議事規(guī)則是《業(yè)主大會規(guī)程》中首次提出的
D.業(yè)主大會議事規(guī)則由業(yè)主經(jīng)過民主協(xié)商和表決通過，約定業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定辦法、業(yè)主委員會的組成和委員任期等事項


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2.單項選擇題關(guān)于業(yè)主在物業(yè)管理中的地位表述中，正確的是（）。

A.業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，只能對專有部分享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓
B.業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有和共有部分都享有所有權(quán)
C.業(yè)主是物業(yè)管理市場的協(xié)調(diào)主體
D.單個業(yè)主最基本的權(quán)利就是依法享有所擁有物業(yè)的各項權(quán)利和參與物業(yè)管理、要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同提供相應(yīng)的管理與服務(wù)的權(quán)利

3.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利不包括（）。

A.制止違反物業(yè)管理制度的行為
B.定期公布物業(yè)管理服務(wù)費用和代管基金收支賬目，接受質(zhì)詢和審計
C.要求委托人協(xié)助管理
D.選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項經(jīng)營服務(wù)管理業(yè)務(wù)

4.單項選擇題二級物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)證書的辦法與管理歸（）負(fù)責(zé)。

A.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
B.國務(wù)院建設(shè)主管部門
C.設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門
D.縣級人民政府房地產(chǎn)主管部門

5.單項選擇題2004年1月，中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（試行）通知，其目的是（）。

A.規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境
B.對商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用設(shè)施設(shè)備維修資金的交存、管理、使用等內(nèi)容作了全面、詳細(xì)的規(guī)定
C.規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，推動物業(yè)管理市場競爭
D.在于提高物業(yè)管理服務(wù)水平，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供質(zhì)價相符的服務(wù)，引導(dǎo)業(yè)主正確評判物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，樹立等價有償?shù)南M觀念，促進(jìn)物業(yè)管理規(guī)范發(fā)展

6.單項選擇題物業(yè)管理的基本特性中，物業(yè)管理的最主要的特點是（）。

A.社會化
B.市場化
C.專業(yè)化
D.經(jīng)濟(jì)化

7.單項選擇題物業(yè)管理定義的表明內(nèi)容不包括（）。

A.物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實現(xiàn)的
B.物業(yè)管理的內(nèi)容是對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，對相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進(jìn)行維護(hù)
C.物業(yè)管理活動的依據(jù)是物業(yè)服務(wù)合同
D.物業(yè)管理的目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值

8.單項選擇題房屋登記規(guī)定中，關(guān)于房屋更正登記和異議登記的表述，正確的是（）。

A.房屋登記簿記載無誤的，可以更正，但有限制更正的條件，并書面通知申請人
B.利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記
C.需要更正房屋權(quán)屬證書內(nèi)容的，無需書面通知權(quán)利人換領(lǐng)房屋權(quán)屬證書
D.房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)房屋登記簿的記載錯誤，涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記

10.單項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，關(guān)于不動產(chǎn)登記載體的表述中，錯誤的是（）。

A.不動產(chǎn)權(quán)屬證書，即不動產(chǎn)的所有權(quán)證、使用權(quán)證等，是登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)給權(quán)利人作為其享有權(quán)利的證明，是不動產(chǎn)登記簿所記載內(nèi)容的外在表現(xiàn)形式
B.不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致
C.如記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)權(quán)屬證書確有錯誤外，以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)
D.不動產(chǎn)登記簿是法律規(guī)定的不動產(chǎn)物權(quán)登記機(jī)構(gòu)管理的、不動產(chǎn)物權(quán)登記檔案，是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)