甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2011年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下:
(1)2011年6月30日為提高投資性房地產(chǎn)的使用效能,甲公司開(kāi)始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行裝修,裝修后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為1000萬(wàn)元,采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已使用4年。裝修期間共發(fā)生裝修支出200萬(wàn)元,均滿(mǎn)足資本化條件,2011年11月31日裝修完成。
(2)2011年12月對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行日常維修,發(fā)生維修支出100萬(wàn)元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出,滿(mǎn)足資本化條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入到投資性房地產(chǎn)的成本
B.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出,不滿(mǎn)足資本化條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入到當(dāng)期損益
C.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的,在再開(kāi)發(fā)期間,需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到在建工程
D.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在再開(kāi)發(fā)期間是不用計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)
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甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2011年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下:
(1)2011年6月30日為提高投資性房地產(chǎn)的使用效能,甲公司開(kāi)始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行裝修,裝修后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為1000萬(wàn)元,采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已使用4年。裝修期間共發(fā)生裝修支出200萬(wàn)元,均滿(mǎn)足資本化條件,2011年11月31日裝修完成。
(2)2011年12月對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行日常維修,發(fā)生維修支出100萬(wàn)元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.150萬(wàn)元
B.100萬(wàn)元
C.125萬(wàn)元
D.130.21萬(wàn)元
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2011年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下:
(1)2011年6月30日為提高投資性房地產(chǎn)的使用效能,甲公司開(kāi)始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行裝修,裝修后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為1000萬(wàn)元,采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已使用4年。裝修期間共發(fā)生裝修支出200萬(wàn)元,均滿(mǎn)足資本化條件,2011年11月31日裝修完成。
(2)2011年12月對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行日常維修,發(fā)生維修支出100萬(wàn)元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.1050萬(wàn)元
B.1000萬(wàn)元
C.800萬(wàn)元
D.200萬(wàn)元
甲公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%。2011年1月,甲公司獲取股東投入的公允價(jià)值為2000萬(wàn)元的土地使用權(quán),預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,按照年限平均法進(jìn)行攤銷(xiāo),擬自行建造寫(xiě)字樓,發(fā)生土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用500萬(wàn)元。
2011年7月1日開(kāi)始建造,在建設(shè)期間,甲公司購(gòu)進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資,價(jià)款為1200萬(wàn)元(含增值稅)。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù),款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。甲公司為建造工程,領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批,成本250萬(wàn)元,計(jì)稅價(jià)格300萬(wàn)元,另支付在建工程人員薪酬949萬(wàn)元。
2011年11月10日,該寫(xiě)字樓尚未完工,當(dāng)日,甲公司管理當(dāng)局作出書(shū)面決議,明確表明將其用于經(jīng)營(yíng)出租且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。2011年12月10日,寫(xiě)字樓完工達(dá)到預(yù)定可以使用狀態(tài)。
當(dāng)日,甲公司與B公司簽訂協(xié)議,甲公司將其以經(jīng)營(yíng)方式整體出租給B企業(yè),租賃期為3年,租賃期開(kāi)始日為2012年1月1日。
A.甲公司應(yīng)自2012年1月1日起對(duì)該寫(xiě)字樓按投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算
B.甲公司應(yīng)自2011年12月10日起對(duì)該寫(xiě)字樓按投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算
C.甲公司應(yīng)自2011年11月10日起對(duì)該寫(xiě)字樓按投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算
D.在寫(xiě)字樓完工時(shí),甲公司應(yīng)先按固定資產(chǎn)進(jìn)行核算,在租賃期開(kāi)始日再轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
2011年1月1日,甲公司計(jì)劃購(gòu)入一幢辦公樓用于出租,4月20日,甲公司與丙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自購(gòu)買(mǎi)日起,將該辦公樓出租給乙企業(yè),為期3年。5月25日,購(gòu)入該辦公樓,取得發(fā)票上注明的價(jià)款為1000萬(wàn)元,款項(xiàng)以銀行存款支付。同時(shí)為購(gòu)入該辦公樓談判費(fèi)用為0.2萬(wàn)元,差旅費(fèi)為0.3萬(wàn)元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.1000萬(wàn)元
B.1170萬(wàn)元
C.1170.5萬(wàn)元
D.1000.5萬(wàn)元
2011年1月1日,甲公司計(jì)劃購(gòu)入一幢辦公樓用于出租,4月20日,甲公司與丙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自購(gòu)買(mǎi)日起,將該辦公樓出租給乙企業(yè),為期3年。5月25日,購(gòu)入該辦公樓,取得發(fā)票上注明的價(jià)款為1000萬(wàn)元,款項(xiàng)以銀行存款支付。同時(shí)為購(gòu)入該辦公樓談判費(fèi)用為0.2萬(wàn)元,差旅費(fèi)為0.3萬(wàn)元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.契稅
B.差旅費(fèi)
C.談判費(fèi)
D.因外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)籌資發(fā)生的借款費(fèi)用
A.可收回金額的計(jì)量結(jié)果表明,資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)的賬面價(jià)值減記至可收回金額,減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失,計(jì)入當(dāng)期損益,同時(shí)計(jì)提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
B.資產(chǎn)減值損失確認(rèn)后,減值資產(chǎn)的折舊或者攤銷(xiāo)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在未來(lái)期間作相應(yīng)調(diào)整,以使該資產(chǎn)在剩余使用壽命內(nèi),系統(tǒng)地分?jǐn)傉{(diào)整后的資產(chǎn)賬面價(jià)值(扣除預(yù)計(jì)凈殘值)
C.資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn),在以后會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回
D.確認(rèn)的資產(chǎn)減值損失,在以后會(huì)計(jì)期間可以轉(zhuǎn)回
E.分?jǐn)傎Y產(chǎn)組的減值損失時(shí),首先應(yīng)抵減分?jǐn)傊临Y產(chǎn)組的商譽(yù)的賬面價(jià)值
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下列選項(xiàng)中,政府會(huì)計(jì)主體應(yīng)當(dāng)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的是()
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本著先易后難,要素為先的原則,財(cái)政部首先發(fā)布的四項(xiàng)原則包括()。
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