單項選擇題1997年10月，W省G市（設(shè)區(qū)市）A縣B國有企業(yè)，委托C房地產(chǎn)開發(fā)公司，為本企業(yè)職工，在A縣縣城內(nèi)建成春都住宅小區(qū)。該小區(qū)建多層住宅8棟，3萬m2；高層住宅一棟1.2萬m2。2008年2月，通過房改，將該小區(qū)所有住宅出售給職工，其中，多層住宅售房款為4500萬元，高層住宅售房款為2400萬元。B國有企業(yè)職工王某以當(dāng)?shù)卣_定的成本價750元／m2，購買了自己租住的建筑面積海70m2的該小區(qū)住房。公房出售后，B國有企業(yè)及其購房職工，分別按規(guī)定提取并交納了住宅專項維修資金。2011年3月，該小區(qū)召開了業(yè)主大會，成立了業(yè)主委員會，并聘用二級資質(zhì)D物業(yè)服務(wù)公司，進行小區(qū)物業(yè)管理。按規(guī)定，對于春都小區(qū)高層住宅，B國有企業(yè)應(yīng)從售房款中提取不低于（）萬元的住宅專項維修資金。

A.360
B.720
C.1080
D.1440


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7.單項選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時，房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產(chǎn)評估，或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題按照有關(guān)規(guī)定，A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司在收取評估費時，所應(yīng)采取的收費費率為（）。

A.1.5‰
B.2.5‰
C.5‰
D.10‰

8.單項選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時，房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產(chǎn)評估，或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題按照有關(guān)規(guī)定，A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司設(shè)立時，應(yīng)有不少于（）萬元人民幣的實有資本

A.500
B.800
C.1000
D.1500

9.單項選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時，房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產(chǎn)評估，或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題按國家規(guī)定，本例中，李某委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實行獨家代理銷售，天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司應(yīng)收的房屋買賣代理費用最高為（）元。

A.480
B.960
C.2400
D.4800