在房地產市場調查中，競爭情況調查屬于可控因素的調查，而市場營銷因素調查屬于不可控因素的調查。（）

市場因素調查，包括產品調查、價格調查、分銷渠道調查和促銷策略調查四種類型。（）

市場調查的第一個階段是制訂出最為有效的收集所需信息的計劃。（）

市場規(guī)模就是特定商品的購買者數(shù)量。（）

對某種特定的商品來說，潛在市場＞服務市場＞有效市場＞合格的有效市場。（）

一個整體市場之所以能夠細分為若干個子市場，主要是由于企業(yè)定位上存在差異。（）

房地產存在地區(qū)性，其供給和需求都是地區(qū)性的。因此，定義市場區(qū)域就成了房地產市場分析的第一步工作。（）

吸納率分析是房地產供給分析的內容。（）

購買者對其購買活動的滿意感（S）是其產品期望（E）和該產品可覺察性能（P）的函數(shù)，即S=f（E，P）。若E=P，則消費者會滿意；若E>P，則消費者會非常滿意。（）

消費者修正、推遲或者回避作出某一購買決定，往往是受到了不可覺察風險的影響。（）