A.37.91
B.38.25
C.38.42
D.50
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A.一次付清
B.支付定金
C.分期支付
D.以一定日期為最后期限一次付清
A.建筑面積500m2，兩年前租出，年租35萬(wàn)元，位于同一工業(yè)區(qū)
B.建筑面積1000m2，近期租出，年租50元／m2，位于50km外
C.建筑面積10000m2，近期租出，年租180萬(wàn)元，位于同一工業(yè)區(qū)
D.建筑面積2000m2，近期租出，年租20萬(wàn)元，位于同一工業(yè)區(qū)
A.3個(gè)以上
B.5個(gè)以下
C.3～5個(gè)
D.3～10個(gè)
A.充實(shí)和完整
B.豐富和完整
C.廣泛和真實(shí)
D.完整和真實(shí)
A.存量成套住宅
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地
C.商鋪
D.古建筑
A.完全相同的房地產(chǎn)
B.相關(guān)的房地產(chǎn)交易
C.類似房地產(chǎn)的交易
D.房地產(chǎn)的交易
A.賦予每個(gè)價(jià)格不同的權(quán)數(shù)
B.賦予每個(gè)價(jià)格的變動(dòng)率
C.賦予每個(gè)價(jià)格中位數(shù)
D.賦予每個(gè)價(jià)格一個(gè)具有綜合性的比準(zhǔn)價(jià)格
A.綜合出的一個(gè)價(jià)格
B.估算出的一個(gè)價(jià)格
C.簡(jiǎn)單算出的一個(gè)價(jià)格
D.修正得出的一個(gè)價(jià)格
A.冪次平均數(shù)
B.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)
C.修正平均數(shù)
D.低項(xiàng)算術(shù)平均數(shù)
A.修正價(jià)格
B.計(jì)算價(jià)格
C.交易價(jià)格
D.客觀合理價(jià)格
最新試題
對(duì)在建工程的估價(jià)，可采用比較法估價(jià)。（）
要求評(píng)估的估價(jià)對(duì)象的價(jià)格是估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，應(yīng)是在估價(jià)時(shí)點(diǎn)以前的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下形成的。（）
一般認(rèn)為可比實(shí)例的成交日期與價(jià)值時(shí)點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用。（）
經(jīng)過(guò)了市場(chǎng)狀況修正后，就將可比實(shí)例在其成交日期時(shí)的價(jià)格變成了在當(dāng)前市場(chǎng)狀況下的價(jià)格。（）
母子公司之間，公司與職工之間的房地產(chǎn)交易，成交價(jià)格往往與正常的市場(chǎng)價(jià)格相差不大。（）
可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價(jià)對(duì)象的用途相似。（）
交易實(shí)例的成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用，因?yàn)殡y以進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正，即使修正也可能出現(xiàn)大的偏差。（）
進(jìn)行區(qū)位狀況修正，是將可比實(shí)例房地產(chǎn)在其實(shí)物狀況下的價(jià)格調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)實(shí)物狀況下的價(jià)格。（）
如果成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況可能發(fā)生了變化，價(jià)格就有可能不同。（）
現(xiàn)判定某可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況比估價(jià)對(duì)象差2%，則可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為100/102。（）