報酬率與投資風險正相關，風險大的投資，其報酬率也高，反之則低。（）

抵押貸款剩余技術是已知抵押貸款金額情況下計算自有資金的剩余技術。（）

建筑物的剩余經(jīng)濟壽命和經(jīng)濟壽命的含義是什么，如何確定？

什么是報酬率？其實質是什么？

市場提取法計算出的報酬率反映的是人們頭腦中過去而非未來的風險判斷，它可能不是估價對象未來各期收益風險的可靠指標。（）

投資回收與投資回報有何異同？

土地剩余技術對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。（）

為幫助房地產開發(fā)商進行投資決策，應用收益法對擬開發(fā)的項目進行投資價值評估時，應采用與該項目風險程度相對應的社會一般收益率作為折現(xiàn)率的選取標準。（）

報酬資本化法與直接資本化法之間，以及投資法與利潤法之間的主要區(qū)別是什么？

什么是收益期限？如何確定收益期限？