A.各種材料的數(shù)量
B.人工時數(shù)
C.設備的數(shù)量
D.管理費用
E.建造成本
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.單位對象法
B.單位可比實例法
C.單位面積法
D.單位體積法
E.單位還原法
A.失火
B.碰撞
C.水災
D.風災
E.拆除
A.成本法
B.替代法
C.比較法
D.眾數(shù)法
E.預測法
A.重置價格
B.重修價格
C.重理價格
D.重建價格
E.重購價格
A.填海造地
B.開山造地
C.退耕地
D.征收農地
E.征用農地
A.開發(fā)利潤是所得稅前的,即:開發(fā)利潤=開發(fā)完成后的房地產價值一土地取得成本一開發(fā)成本一管理費用一投資利息一銷售稅費一銷售費用
B.開發(fā)利潤是在正常條件下開發(fā)商所能獲得的平均利潤,而不是個別開發(fā)商最終獲得的實際利潤,也不是個別開發(fā)商所期望獲得的利潤
C.開發(fā)利潤是按一定基數(shù)乘以同一市場上類似房地產開發(fā)項目所要求的相應利潤率來計算
D.開發(fā)利潤是一種結果,是由銷售收入減去各種成本、費用后的余額
E.開發(fā)利潤是開發(fā)商在某一項目中取得的實際利潤
A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費用
D.資本周轉
E.銷售費用
A.接待費
B.投資利息
C.辦公費
D.差旅費
E.銷售費
A.可行性研究
B.規(guī)劃、勘察、設計
C."三通一平"
D.土建費
E.土地取待費用
A.房地產價值
B.開發(fā)成本
C.管理費用
D.開發(fā)利潤
E.稅率
最新試題
成本法中的土地取得成本、建設成本、管理費用、銷售費用等的金額,均按照它們在過去發(fā)生時的實際或正常水平來估算。()
一幢有效年齡為8年的建筑物,年折舊率是1.67%,經濟壽命為60年,則該建筑物的剩余經濟壽命為52年。()
房地產開發(fā)成本扣除土地開發(fā)成本后的余額,屬于建筑物建設成本。()
如果建筑物的有效年齡比實際年齡大,就會延長建筑物的剩余經濟壽命;反之,就會縮短建筑物的剩余經濟壽命。()
某銀行存款利息方式采用單利,假設某一年期存款的年利率為5%,為吸引3年期的儲戶,則其3年期存款的單利年利率應大于5.25%。()
某大型的商貿中心,實際年齡為20年,該建筑物的維修養(yǎng)護狀況較差,也沒有進行裝修,那么該建筑物的有效年齡小于20年。()
成本法評估出的價值一般是房地產所有權的價值。()
成本法中房地產價格構成中的銷售稅費既包括由買方繳納的契稅等稅費,也包括由賣方繳納的土地增值稅、企業(yè)所得稅。()
運用成本法評估某個在建工程的價值,即使該在建工程實際投入了較多費用,但在房地產市場不景氣時也要予以減價調整。()
年限法是根據(jù)建筑物的經濟壽命、有效年齡或剩余壽命來求取折舊的方法。()