單項(xiàng)選擇題估價(jià)報(bào)告質(zhì)量的高低取決于()。

A.估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性,估價(jià)方法選用的正確性
B.參數(shù)確定的合理性
C.估價(jià)報(bào)告的格式,文字表述水平及印刷質(zhì)量
D.估價(jià)報(bào)告的外在質(zhì)量和內(nèi)在質(zhì)量


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1.單項(xiàng)選擇題估價(jià)報(bào)告的外在質(zhì)量指()。

A.估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性
B.估價(jià)報(bào)告的格式,文字表述水平以及印刷質(zhì)量
C.估價(jià)對(duì)象所在位置
D.估價(jià)對(duì)象的品位

2.單項(xiàng)選擇題估價(jià)人員在確定了最終的估價(jià)結(jié)果后,應(yīng)撰寫估價(jià)報(bào)告,估價(jià)報(bào)告可視為估價(jià)人員提供給委托人的"產(chǎn)品"。關(guān)于估價(jià)報(bào)告的內(nèi)在質(zhì)量所指的是()。

A.估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性,估價(jià)方法選用的正確性
B.參數(shù)確定的合理性
C.A和B的綜合
D.估價(jià)報(bào)告的美觀

5.單項(xiàng)選擇題在確認(rèn)所有的計(jì)算結(jié)果無(wú)誤后,應(yīng)根據(jù)具體情況選用()。

A.簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)、加權(quán)算術(shù)平均數(shù)
B.中位數(shù)、眾數(shù)
C.簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)、加權(quán)算術(shù)平均數(shù)、中位數(shù)眾數(shù)等數(shù)學(xué)方法之一
D.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)

6.單項(xiàng)選擇題實(shí)地查勘有利于加深對(duì)估價(jià)對(duì)象的認(rèn)識(shí),形成()。

A.一個(gè)直觀具體的印象
B.一個(gè)綜合全面的印象
C.一個(gè)模糊大概的印象
D.一個(gè)片面、具體的印象

7.單項(xiàng)選擇題對(duì)所搜集的資料應(yīng)進(jìn)行核實(shí),搜集完資料后對(duì)其進(jìn)行()。

A.整理、分類
B.查閱和對(duì)資料進(jìn)行分析
C.應(yīng)考察它們是否受到不正常的或人為因素的影響
D.所有A和B的綜合

最新試題

房地產(chǎn)估價(jià)的核心是為特定目的、對(duì)特定房地產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值作出估計(jì)。()

題型:判斷題

記述式報(bào)告是最普遍、最完整的估價(jià)報(bào)告形式。()

題型:判斷題

如果對(duì)于估價(jià)業(yè)務(wù)是估價(jià)機(jī)構(gòu)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)所限的,經(jīng)征求估價(jià)需求者的書面同意,可以與其他合適的估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項(xiàng)業(yè)務(wù)。()

題型:判斷題

當(dāng)估價(jià)最終的測(cè)算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí),通常是對(duì)評(píng)估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價(jià)方法所測(cè)算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù),反之,則賦予較大的權(quán)數(shù)。()

題型:判斷題

如果估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn),因?yàn)橐褵o(wú)物可查,所以不必去估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。()

題型:判斷題

完成實(shí)地查勘之后,執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名,注明實(shí)地查勘日期,并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。()

題型:判斷題

致函日期是指致函時(shí)的年、月、日,也即正式出具估價(jià)報(bào)告的日期-估價(jià)報(bào)告出具日期。()

題型:判斷題

當(dāng)估價(jià)機(jī)構(gòu)分立、合并、終止時(shí),估價(jià)資料的保管人員應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)人員和單位編制估價(jià)資料移交清冊(cè),將估價(jià)資料移交指定的單位,并按照有關(guān)規(guī)定辦理估價(jià)檔案交接手續(xù)。()

題型:判斷題

估價(jià)目的是由委托人提出的,價(jià)值時(shí)點(diǎn)是根據(jù)估價(jià)目的確定的。()

題型:判斷題

進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí),實(shí)地勘察應(yīng)由估價(jià)人員獨(dú)立完成。()

題型:判斷題