單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)的租金是以()為基礎計算的。

A、每一個獨立出租單元的總出租面積
B、以每月每平方米
C、以每平方米可出租面積
D、每平方米可出租面積按月或年支付的金額


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2.單項選擇題開發(fā)項目全部投資的內部收益率表明了()。

A.項目投資所能支付的最高貸款利率
B.將未來收益或收入轉換成現值的收益率
C.投資者每年所獲得的或期望獲得的收益率
D.項目年凈收益與項目投資的資本價值之比

4.單項選擇題工程成本控制的主要對象是()。

A、主要費用中的固定費用
B、主要費用中的變動費用
C、次要費用中的固定費用
D、次要費用中的變動費用

5.單項選擇題長期利率下調,預期房地產投資風險降低會導致房地產投資需求()。

A、上升
B、下降
C、不變
D、不確定

8.單項選擇題人們在購買決策過程中,可能扮演不同的角色,()是首先提出或有意購買某一產品或服務的人。

A、發(fā)起者
B、影響者
C、決策者
D、購買者

9.單項選擇題針對不同用途的收益性物業(yè)可分為()。

A、寫字樓物業(yè)管理、商場物業(yè)管理
B、承租人管理、租賃市場管理
C、工業(yè)及貨倉物業(yè)管理、人事管理
D、商場物業(yè)管理、財務、人事管理

最新試題

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。()

題型:判斷題

房地產權益體現為()。

題型:多項選擇題

房地產開發(fā)建設階段的質量控制手段有()。

題型:多項選擇題

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施,推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設,改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權的程序。()

題型:判斷題

掛牌出讓的優(yōu)勢有()。

題型:多項選擇題

以下收集一手資料的方法中,適用于描述性調查的是()。

題型:單項選擇題

某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經營,資本金為100萬元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權益投資回報率為()。

題型:單項選擇題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。()

題型:判斷題

購置某物業(yè)用于出租經營,購買價格為100萬元,從購買后下一年開始有租金收入,年凈租金收入為20萬元,現金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10%,則該項目的動態(tài)投資回收期()。

題型:單項選擇題

以下()屬于土地費用。

題型:多項選擇題