單項選擇題物業(yè)管理公司按照物業(yè)面積大小收取的物業(yè)管理費構(gòu)成的基礎(chǔ)是()

A.常規(guī)公共服務(wù)
B.專項服務(wù)
C.特約服務(wù)
D.日常生活服務(wù)


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1.單項選擇題國家對土地評估機構(gòu)實行的制度是()

A.評估報告審查
B.資格認證
C.評估項目報批
D.人員審定

2.單項選擇題在下列影響房地產(chǎn)價格的物理因素中，最重要的因素是()

A.土地面積和形狀
B.地質(zhì)和地勢
C.房地產(chǎn)坐落的位置
D.建筑物的外觀和質(zhì)量

3.單項選擇題土地出讓的底價是指()

A.市場地價
B.評估地價
C.基準(zhǔn)地價
D.標(biāo)定地價

4.單項選擇題承租人征得出租人的同意，可以將租用的房屋轉(zhuǎn)租給他人，其房屋轉(zhuǎn)租的最長期限不得超過()

A.政府規(guī)定的期限
B.房屋所占土地的使用年限
C.出租人指定的期限
D.原租賃合同規(guī)定的期限

5.單項選擇題辦理房地產(chǎn)立契過戶的手續(xù)，必須遵循的程序是()

A.受理—驗證—確權(quán)—調(diào)查—估價—立契—報批—歸檔
B.受理—驗證—調(diào)查—確權(quán)—估價—報批—立契—歸檔
C.受理—確權(quán)—調(diào)查—估價—報批—立契—歸檔
D.受理—驗證—確權(quán)—調(diào)查—估價—報批—立契—歸檔

6.單項選擇題經(jīng)過改建擴建的房屋，進入市場交易前，產(chǎn)權(quán)所有者必須到房地產(chǎn)管理部門辦理()

A.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)
B.變更登記手續(xù)
C.交易許可手續(xù)
D.法律公證手續(xù)

7.單項選擇題中國土地市場是()

A.土地所有權(quán)市場
B.土地收益權(quán)市場
C.土地使用權(quán)市場
D.土地占有權(quán)市場

8.單項選擇題一項需要專門技術(shù)和設(shè)備的房屋裝修工程，所采用的招標(biāo)方式最好是()

A.公開招標(biāo)
B.半公開招標(biāo)
C.邀請招標(biāo)
D.議標(biāo)

9.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)公司在招標(biāo)過程中，完成了投標(biāo)單位資格審查工作后，下一步應(yīng)當(dāng)()

A.編制招標(biāo)文件
B.分發(fā)招標(biāo)文件
C.編制和送審標(biāo)底
D.制定評標(biāo)、定標(biāo)方法

最新試題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。

題型：多項選擇題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

題型：單項選擇題

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

題型：單項選擇題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

題型：判斷題

下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。

題型：多項選擇題

公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。

題型：單項選擇題

動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。

題型：單項選擇題

以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。

題型：多項選擇題

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。

題型：單項選擇題