單項選擇題下列各項中，不屬于管理規(guī)約主要內(nèi)容的是（）

A、物業(yè)的使用、維護、管理
B、專項維修資金的籌集、管理和使用
C、物業(yè)共用部位的經(jīng)營與收益分配
D、業(yè)主委員會的權(quán)利和義務(wù)


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1.單項選擇題以下哪項不屬于業(yè)主委員會職責(zé)范圍（）

A、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況
B、與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同
C、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
D、籌集和使用專項維修資金

3.單項選擇題商品住宅的維修資金由（）交存。

A、物業(yè)公司
B、業(yè)主
C、售房單位
D、開發(fā)建設(shè)單位

5.單項選擇題前期物業(yè)管理的招標(biāo)方是（）。

A、建設(shè)單位
B、全體業(yè)主
C、業(yè)主委員會
D、業(yè)主大會

6.單項選擇題業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)臨時占用、挖掘道路、場地，均應(yīng)在約定期限內(nèi)（）。

A、賠禮道歉
B、賠償損失
C、恢復(fù)原狀
D、公開聲明

7.單項選擇題關(guān)于利用公共部位、公用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營所得經(jīng)營收益的使用應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于補充（）。

A、房屋維修資金
B、公共設(shè)施設(shè)備維修資金
C、專項維修資金
D、物業(yè)服務(wù)費的不足

8.單項選擇題為了提高政府制定物業(yè)服務(wù)收費的科學(xué)性，合理核定物業(yè)服務(wù)定價成本，國家發(fā)改委與建設(shè)部特制定（）并于2007年10月1日起施行。

A、《物權(quán)法》
B、《物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法（試行）》
C、《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》
D、《物業(yè)服務(wù)收費等級標(biāo)準(zhǔn)》

9.單項選擇題決定前期物業(yè)服務(wù)收費方式的是（）。

A、房地產(chǎn)主管單位
B、建設(shè)單位
C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D、建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商