單項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)做出選聘或解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積（）以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）以上的業(yè)主同意。

A、1/31/3
B、2/32/3
C、1/21/2
D、3/43/4


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2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在（）中的合法權(quán)益。

A、物業(yè)維權(quán)活動(dòng)
B、日常工作活動(dòng)
C、物業(yè)管理活動(dòng)
D、房地產(chǎn)投資

3.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，不屬于管理規(guī)約主要內(nèi)容的是（）

A、物業(yè)的使用、維護(hù)、管理
B、專項(xiàng)維修資金的籌集、管理和使用
C、物業(yè)共用部位的經(jīng)營(yíng)與收益分配
D、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利和義務(wù)

4.單項(xiàng)選擇題以下哪項(xiàng)不屬于業(yè)主委員會(huì)職責(zé)范圍（）

A、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況
B、與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同
C、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
D、籌集和使用專項(xiàng)維修資金

6.單項(xiàng)選擇題商品住宅的維修資金由（）交存。

A、物業(yè)公司
B、業(yè)主
C、售房單位
D、開發(fā)建設(shè)單位

8.單項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理的招標(biāo)方是（）。

A、建設(shè)單位
B、全體業(yè)主
C、業(yè)主委員會(huì)
D、業(yè)主大會(huì)

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于利用公共部位、公用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)所得經(jīng)營(yíng)收益的使用應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于補(bǔ)充（）。

A、房屋維修資金
B、公共設(shè)施設(shè)備維修資金
C、專項(xiàng)維修資金
D、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的不足