多項(xiàng)選擇題劉某欠何某100萬元貨款屆期未還且劉某不知所蹤。劉某之子小劉為替父還債,與何某簽訂書面房屋租賃合同,未約定租期,僅約定:“月租金1萬元,用租金抵貨款,如劉某出現(xiàn)并還清貨款,本合同終止,雙方再行結(jié)算?!毕铝心男┍硎鍪清e(cuò)誤的()

A.小劉有權(quán)隨時(shí)解除合同 
B.何某有權(quán)隨時(shí)解除合同 
C.房屋租賃合同是附條件的合同 
D.房屋租賃合同是附期限的合同


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3.多項(xiàng)選擇題季大與季小兄弟二人,成年后各自立戶,季大一直未婚。季大從所在村集體經(jīng)濟(jì)組織承包耕地若干。關(guān)于季大的土地承包經(jīng)營權(quán),下列哪些表述是正確的()

A.自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立 
B.如季大轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營權(quán),則未經(jīng)變更登記不發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力 
C.如季大死亡,則季小可以繼承該土地承包經(jīng)營權(quán) 
D.如季大死亡,則季小可以繼承該耕地上未收割的農(nóng)作物

4.多項(xiàng)選擇題劉某借用張某的名義購買房屋后,將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有,房屋由劉某使用,產(chǎn)權(quán)證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生爭議。關(guān)于劉某的權(quán)利主張,下列哪些表述是正確的()

A.可直接向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記 
B.可向登記機(jī)構(gòu)申請異議登記 
C.可向法院請求確認(rèn)其為所有權(quán)人 
D.可依據(jù)法院確認(rèn)其為所有權(quán)人的判決請求登記機(jī)關(guān)變更登記

5.多項(xiàng)選擇題杜某拖欠謝某100萬元。謝某請求杜某以登記在其名下的房屋抵債時(shí),杜某稱其已把房屋作價(jià)90萬元賣給賴某,房屋鑰匙已交,但產(chǎn)權(quán)尚未過戶。該房屋市值為120萬元。關(guān)于謝某權(quán)利的保護(hù),下列哪些表述是錯(cuò)誤的()

A.謝某可請求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同 
B.因房屋尚未過戶,杜某、賴某買賣合同無效 
C.如謝某能舉證杜某、賴某構(gòu)成惡意串通,則杜某、賴某買賣合同無效 
D.因房屋尚未過戶,房屋仍屬杜某所有,謝某有權(quán)直接取得房屋的所有權(quán)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)

6.多項(xiàng)選擇題下列哪些請求不適用訴訟時(shí)效()

A.當(dāng)事人請求撤銷合同 
B.當(dāng)事人請求確認(rèn)合同無效 
C.業(yè)主大會(huì)請求業(yè)主繳付公共維修基金 
D.按份共有人請求分割共有物

7.多項(xiàng)選擇題吳某是甲公司員工,持有甲公司授權(quán)委托書。吳某與溫某簽訂了借款合同,該合同由溫某簽字、吳某用甲公司合同專用章蓋章。后溫某要求甲公司還款。下列哪些情形有助于甲公司否定吳某的行為構(gòu)成表見代理()

A.溫某明知借款合同上的蓋章是甲公司合同專用章而非甲公司公章,未表示反對 
B.溫某未與甲公司核實(shí),即將借款交給吳某 
C.吳某出示的甲公司授權(quán)委托書載明甲公司僅授權(quán)吳某參加投標(biāo)活動(dòng) 
D.吳某出示的甲公司空白授權(quán)委托書已屆期

8.多項(xiàng)選擇題甲房產(chǎn)開發(fā)公司在交給購房人張某的某小區(qū)平面圖和項(xiàng)目說明書中都標(biāo)明有一個(gè)健身館。張某看中小區(qū)健身方便,決定購買一套商品房并與甲公司簽訂了購房合同。張某收房時(shí)發(fā)現(xiàn)小區(qū)沒有健身館。下列哪些表述是正確的()

A.甲公司不守誠信,構(gòu)成根本違約,張某有權(quán)退房 
B.甲公司構(gòu)成欺詐,張某有權(quán)請求甲公司承擔(dān)締約過失責(zé)任 
C.甲公司惡意誤導(dǎo),張某有權(quán)請求甲公司雙倍返還購房款 
D.張某不能濫用權(quán)利,在退房和要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任之間只能選擇一種

最新試題

甲是否理由請求丙涂銷所有權(quán)登記。

題型:問答題

法院作出判決后,李某因不具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí),在查閱公司文件材料過程中擔(dān)心不能依法維護(hù)自己的權(quán)益,請問李某可以何種途徑保障自己的權(quán)益?

題型:問答題

何某認(rèn)為自己為實(shí)際出資人,所以主張股東乙和張某之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效,該主張是否合法?為什么?

題型:問答題

丙到期不能償還債務(wù),若乙對丁行使抵押權(quán)后,丁能否向丙追償?丁能否向張某追償?

題型:問答題

關(guān)于物權(quán)的法律適用,依《涉外民事關(guān)系法律適用法》,下列哪些選項(xiàng)是不正確的?()

題型:多項(xiàng)選擇題

股東名冊和工商登記全是乙的名字,乙能否據(jù)此主張股東權(quán)利?為什么?

題型:問答題

甲是否能涂銷抵押權(quán)之登記。

題型:問答題

設(shè)甲為籌辦收藏品展覽,急需用錢,遂于4月4日向乙借款50萬元,以該古畫質(zhì)押于乙,約定借款期限為6個(gè)月。乙因外出,將古畫托付朋友丙保管,丙也為甲之朋友。甲找到丙,表示借回古畫用作展覽,1日便返還。丙遂將古畫交付甲。不料甲又于4月20日將該古畫設(shè)質(zhì)于不知情的丁,得借款50萬元,借期5個(gè)月。10月,因甲家中失火,無力還款。請問:(1)乙喪失古畫占有,其質(zhì)權(quán)是否消滅?(2)丁是否能夠取得質(zhì)權(quán)?

題型:問答題

設(shè)甲誤信畫商丙所說其畫乃為膺品,以1萬元價(jià)格將該畫讓與乙,嗣后乙請專家鑒定該畫為真品,價(jià)值為50萬元,并以50萬元價(jià)格轉(zhuǎn)售于丁。請問:甲得知該畫為真品后,不甘受損,應(yīng)如何請求救濟(jì)?甲是否有權(quán)向丁主張返還該畫?

題型:問答題

股東戊的出資未經(jīng)過評估,股東甲據(jù)此向法院請求股東戊未依法全面履行出資義務(wù),法院應(yīng)當(dāng)如何處理?

題型:問答題