多項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)人的義務(wù)主要有()。

A.按照法律的規(guī)定以及合同的約定支付出讓金等費(fèi)用
B.必須接受發(fā)包方的監(jiān)督,并接受其必要的指導(dǎo)和管理
C.合理有效地利用土地,未經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn),不得改變土地用途
D.遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定從事土地的開發(fā)、利用和經(jīng)營活動,不得損害公共利益
E.依照法律規(guī)定的程序行使建設(shè)用地使用權(quán),取得、變更、延長或終止建設(shè)用地使用權(quán)均應(yīng)履行登記手續(xù)


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1.多項(xiàng)選擇題與所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)相比,用益物權(quán)具有的法律特征包括()。

A.用益物權(quán)具有價值權(quán)性
B.用益物權(quán)的標(biāo)的物主要是不動產(chǎn)
C.用益物權(quán)是限制物權(quán)
D.用益物權(quán)具有使用的目的
E.用益物權(quán)是具有獨(dú)立性的他物權(quán)

2.多項(xiàng)選擇題在我國,用益物權(quán)的種類主要包括()等。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.海域使用權(quán)
E.抵押權(quán)

3.多項(xiàng)選擇題國有土地使用權(quán)劃撥適用于()范圍。

A.國家機(jī)關(guān)用地
B.軍事用地
C.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和城市公益事業(yè)用地
D.國家重點(diǎn)扶持的能源、水利、交通等項(xiàng)目用地
E.農(nóng)業(yè)用地

4.多項(xiàng)選擇題國有土地有償使用的方式包括國有土地使用權(quán)()。

A.出售
B.贈與
C.租賃
D.入股
E.作價出資

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓的最高年限,下面說法正確的是()。

A.居住地70年
B.工業(yè)用地40年
C.綜合或其他用地50年
D.商業(yè)、旅游和娛樂用地50年
E.教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地50年

6.多項(xiàng)選擇題國有土地使用權(quán)出讓合同是()。

A.要式合同
B.雙務(wù)合同
C.有償合同
D.實(shí)踐性合同
E.不要式合同

7.多項(xiàng)選擇題土地承包經(jīng)營權(quán)的法律特征是()。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)的主體是公民或集體組織
B.土地承包經(jīng)營權(quán)的客體是土地和水面
C.土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容由承包合同約定
D.土地承包經(jīng)營權(quán)的取得是依據(jù)法律規(guī)定
E.土地承包經(jīng)營權(quán)的取得是依據(jù)承包合同

9.單項(xiàng)選擇題需役地權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)不包括()。

A.依照合同約定支付費(fèi)用
B.利用供役地建造的設(shè)施均需經(jīng)供役地權(quán)利人的準(zhǔn)可
C.盡可能減少供役地權(quán)利人物權(quán)的限制
D.按照合同約定的利用目的和方法利用供役地

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于供役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)的說法中,錯誤的是()。

A.必須容忍地役權(quán)人對供役地造成的某種程度上的損害
B.允許地役權(quán)人利用其土地
C.必須對地役權(quán)人在供役地上修建附屬設(shè)施加以制止
D.不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利