多項選擇題風(fēng)險應(yīng)對策略一般應(yīng)包括（）。

A.風(fēng)險回避
B.風(fēng)險轉(zhuǎn)移
C.風(fēng)險識別
D.風(fēng)險應(yīng)急措施
E.風(fēng)險減輕


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1.多項選擇題按照與物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)量的關(guān)系劃分，可將成本分為（）。

A.半固定或半變動成本
B.固定成本
C.企業(yè)生產(chǎn)成本
D.變動成本
E.房地產(chǎn)使用成本

2.多項選擇題財務(wù)報告可分為（）財務(wù)報告。

A.年度
B.月度
C.半年度
D.每周
E.季度

3.多項選擇題設(shè)備的壽命包括（）。

A.維護壽命
B.自然壽命
C.使用壽命
D.技術(shù)壽命
E.經(jīng)濟壽命

4.多項選擇題業(yè)主所簽訂的與物業(yè)管理活動有關(guān)的合同包括（）等。

A.治安保衛(wèi)管理合同
B.業(yè)主簽訂的管理規(guī)約
C.業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的裝修合同管理
D.收益性物業(yè)的租賃合同
E.業(yè)主與裝修施工單位簽訂的裝修合同

5.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標的前期準備階段工作包括（）。

A.制定投標工作計劃和進度安排
B.做好招標方考察準備
C.討論確定投標項目管理總體思路
D.現(xiàn)場考察
E.索取、分析招標文件、資料

6.多項選擇題收益性物業(yè)價值的高低主要取決于（）等因素。

A.需繳納稅費的多少
B.獲得凈收益的可靠性
C.過去凈收益的積累
D.獲得凈收益期限的長短
E.未來凈收益的大小

8.多項選擇題報酬率即折現(xiàn)率，是與（）同類性質(zhì)的比率。

A.預(yù)期收益率
B.內(nèi)部收益率
C.股本收益率
D.利率
E.期望收益率

9.多項選擇題寫字樓項目需要重點分析的內(nèi)容包括（）。

A.研究項目所處地段的交通通達程度
B.價格水平
C.目標物業(yè)的周邊環(huán)境及與周圍商業(yè)設(shè)施的關(guān)系
D.供求狀況
E.內(nèi)外設(shè)計的平面布局