多項選擇題財務報告分析具有（）等特征。

A.依耐性
B.專業(yè)性
C.拓展性
D.獨特性
E.判斷性


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1.多項選擇題按照這些影響因素的性質，可將房地產市場的運行環(huán)境分為（）。

A.技術環(huán)境
B.社會環(huán)境
C.人文環(huán)境
D.政治環(huán)境
E.法律制度環(huán)境

2.多項選擇題人工費是指物業(yè)服務企業(yè)的人員費用，包括管理服務人員的（）以及服裝費等。

A.按規(guī)定提取的福利費
B.工資
C.加班費
D.社會保險
E.交通費

3.多項選擇題屬于企業(yè)基本財務報表的有（）。

A.現(xiàn)金流量表
B.利潤表
C.借款還本付息計算表
D.資產負債表
E.不需對外報送的成本報表

4.多項選擇題城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除（）后的收入。

A.月平均消費
B.交納的所得稅
C.教育附加費
D.個人交納的社會保障費
E.記賬補貼

6.多項選擇題一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關系，除了其地理坐標位置，還包括（）等。

A.從該宗物業(yè)去往其他地方的便捷性
B.從其他地方到達該宗物業(yè)的可及性
C.與重要場所的距離
D.該宗物業(yè)的周圍人文環(huán)境
E.該宗物業(yè)的周圍景觀

7.多項選擇題租務市場管理包括（），以最終簽訂租賃合同。

A.租金調整和續(xù)租談判
B.吸引和發(fā)現(xiàn)可能的租戶
C.制定有效的租金收取政策
D.對租戶進行評估篩選并與其進行租約談判
E.服務費管理

8.多項選擇題財務報告分析根據(jù)報表的種類不同可分為（）。

A.現(xiàn)金流量表分析
B.利潤表分析
C.價目表分析
D.資產負債表分析
E.成本表分析

10.多項選擇題風險的重要特征是它的（）。

A.策略性
B.潛在性
C.階段性
D.不確定性
E.特殊性