問答題張某是某村村民，在村中有宅基地一處。張某后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，但一直在該村居住?，F(xiàn)在張某以非農(nóng)業(yè)戶口為由，根據(jù)原國家土地管理局《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》“農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織將原農(nóng)民集體所有土地上的建筑物出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位或城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口居民的，其用地屬于國家所有”的規(guī)定，申請辦理國有土地登記。該村村委會(huì)認(rèn)為該宗地為集體所有土地，由此引發(fā)雙方土地權(quán)屬爭議。經(jīng)調(diào)查，張某的宅基地在該鎮(zhèn)該村范圍內(nèi)，土地改革時(shí)期，該宅基地曾辦理了《土地房產(chǎn)所有權(quán)證》；張某的宅基地也未被國家征用（收）；1988年，該市該區(qū)人民政府為張某頒發(fā)了《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》，再次對該宅基地的集體土地使用權(quán)進(jìn)行了確認(rèn)，張某也一直未對領(lǐng)取的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》提出異議。該土地權(quán)屬爭議該如何處理？

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6.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《土地登記規(guī)則》第2條規(guī)定，變更土地登記包括（）。

A.土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記
B.土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記
C.名稱、地址和土地用途變更登記
D.注銷土地登記
E.土地總登記

7.多項(xiàng)選擇題（）不是土地登記代理委托人的主要權(quán)利。

A.規(guī)定土地登記代理權(quán)限
B.規(guī)定土地登記代理酬金
C.監(jiān)督土地登記代理人的代理行為
D.要求土地登記代理人提供相關(guān)資料
E.維護(hù)土地登記代理人的合法權(quán)益

8.多項(xiàng)選擇題（）是土地登記代理人的權(quán)利。

A.保護(hù)自己的勞動(dòng)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)
B.執(zhí)行土地登記代理業(yè)務(wù)，并根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬
C.要求委托人提供與代理有關(guān)的資料
D.根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，從事土地登記代理活動(dòng)
E.參加職業(yè)繼續(xù)教育和培訓(xùn)

9.多項(xiàng)選擇題某地安全機(jī)關(guān)查詢某宗地的原始登記資料，不需向土地登記機(jī)關(guān)提交（）等材料。

A.土地權(quán)利憑證
B.該市安全機(jī)關(guān)出具的查詢證明
C.土地權(quán)利人的身份證明
D.執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員工作證件
E.土地權(quán)利人的授權(quán)委托書

10.多項(xiàng)選擇題土地注銷登記的權(quán)屬審核應(yīng)著重從（）等方面進(jìn)行。

A.一般進(jìn)行公章與單位名稱一致性檢查
B.注銷土地登記證明材料應(yīng)是真實(shí)、合法和有效的
C.注銷土地登記證明材料的開具單位無需為有批準(zhǔn)權(quán)的部門
D.證明內(nèi)容與其他相關(guān)內(nèi)容應(yīng)一致無誤
E.注銷土地登記證明材料上的單位名稱應(yīng)當(dāng)是單位的全稱