房產(chǎn)開發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定：建筑工程完成時，甲與乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工構(gòu)成違約為由起訴乙，要求乙支付違約金300萬元。乙反訴甲，理由是：甲拖延辦理有關(guān)開工手續(xù)及工程款撥付，構(gòu)成違約，要求甲承擔(dān)違約金400萬元。案件起訴后，丙以其與乙有房屋買賣合同為由，要求甲、乙為其辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)證。法院受理后，認(rèn)定以下事實(shí)：
（1）甲、乙合同訂立后，雙方先施工后辦理了有關(guān)開工手續(xù)，開工1個月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
（2）合同約定，雙方有權(quán)各自對外出售作為分配比例額度內(nèi)的房屋，乙以甲的名義對外銷售房屋。甲、乙在沒有取得房屋預(yù)售許可證的情況下。對外銷售了各自分配額度內(nèi)的全部房屋。本案至起訴時，購房人的房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)均未辦理。
A.甲與乙的建筑工程施工合同中約定以6：4比例分配房屋違反我國法律，因此合同無效
B.甲與乙的建筑工程施工合同生效時間是辦理完開工手續(xù)時
C.甲與乙的建筑工程施工合同在簽訂時成立，在工程款撥付到位時生效
D.甲與乙的建筑工程施工合同屬于要式合同，如未向有關(guān)部門登記備案則合同不生效
E.甲與乙的建筑工程施工合同是有效合同
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.李某可以向宏達(dá)超市主張違約責(zé)任
B.李某可以向宏達(dá)超市主張侵權(quán)損害賠償
C.如果是高壓鍋本身有缺陷，則宏達(dá)超市在賠償后，可以向風(fēng)華企業(yè)追償
D.如果是因?yàn)槔ü具\(yùn)輸造成了高壓鍋破裂遇熱水即爆炸的，宏達(dá)超市在賠償后，有權(quán)向利通公司追償
E.李某可以向風(fēng)華企業(yè)主張違約責(zé)任賠償
A.林某可以同時提起侵權(quán)和違約之訴
B.林某可以選擇提起侵權(quán)或違約之訴
C.金某在施行手術(shù)過程中有過錯，應(yīng)當(dāng)向林某承擔(dān)損害賠償責(zé)任
D.金某在施行手術(shù)過程中有過錯，醫(yī)院應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
E.若提起侵權(quán)之訴，則該醫(yī)療損害責(zé)任適用無過錯責(zé)任原則
A.應(yīng)在付款期限到期后2年內(nèi)就購銷合同提請審判或仲裁，在華新公司拒絕執(zhí)行付款判決后，要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
B.有權(quán)要求華新公司支付貨款并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
C.應(yīng)先要求華新公司支付貨款并承擔(dān)違約責(zé)任，華新公司拒絕時可要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
D.若先要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任，則飛達(dá)公司可以主張先訴抗辯權(quán)
E.可以在6個月的保證期間內(nèi)直接向飛達(dá)公司主張保證責(zé)任
A.宅基地土地使用權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施
D.正在建造的建筑物
E.所有權(quán)有爭議的財產(chǎn)
A.常某和杜某的抵押合同生效之時抵押權(quán)生效
B.湯某的質(zhì)權(quán)自質(zhì)押合同簽訂之時設(shè)立
C.常某和湯某按照債權(quán)比例獲得清償
D.湯某優(yōu)先于常某受償
E.常某的債權(quán)成立在先，可以先于湯某行使擔(dān)保物權(quán)
A.主債務(wù)超過訴訟時效，保證人可以行使抗辯權(quán)
B.一般保證的保證期間屆滿，債權(quán)人沒有在保證期間向債務(wù)人主張權(quán)利的，保證人可以行使抗辯權(quán)
C.保證合同沒有禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定，債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，書面通知了保證人，保證人可以行使抗辯權(quán)
D.債務(wù)人騙取保證，但債權(quán)人對此毫不知情的，保證人不可以行使抗辯權(quán)
E.保證人對已經(jīng)超過訴訟時效期間的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人可以行使抗辯權(quán)
A.租賃合同涉及兩方當(dāng)事人，而融資租賃合同涉及三方當(dāng)事人
B.租賃合同期滿租賃物仍然屬于出租人，而融資租賃期滿后承租人通常購買或取得租賃物
C.租賃合同的標(biāo)的物在租賃合同成立時已經(jīng)存在，而融資租賃合同的標(biāo)的物在租賃合同成立時，并不存在
D.融資租賃合同是諾成性合同，而租賃合同是實(shí)踐性合同
E.租賃合同的租金一般高于融資租賃合同的租金
A.未按約定支付價款的
B.未按約定完成特定條件的
C.將標(biāo)的物出賣的
D.將標(biāo)的物出質(zhì)的
E.將標(biāo)的物出借的，但買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款的80%的
A.劇院可以請求人民法院強(qiáng)制阮某履行合同
B.阮某因?yàn)椴豢煽沽Χ荒苈男泻贤粯?gòu)成違約，劇院應(yīng)自負(fù)損失
C.阮某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
D.劇院可以要求阮某賠償
E.劇院可以要求阮某履行合同或者要求阮某賠償損失
A.當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法規(guī)定的“其他形式”訂立的合同
B.除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立
C.當(dāng)事人約定的違約金超過損失的70%的，當(dāng)事人才可以以“約定的違約金過分高于造成的損失”為由請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少
D.采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)以約定的簽訂地為合同簽訂地
E.在合同中采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方要求對該格式條款予以說明的，應(yīng)屬于“采取合理的方式”
最新試題
雨潤公司和華新公司簽訂了一份購銷合同，規(guī)定由雨潤公司向華新公司供應(yīng)貨物，華新公司應(yīng)在貨到后3天內(nèi)付款，飛達(dá)公司作為華新公司按期付款的保證人承擔(dān)連帶保證，雙方?jīng)]有約定保證期間。雨潤公司按合同規(guī)定交付了貨物之后，華新公司拒絕付款。此時，雨潤公司（）。
根據(jù)合同法及其相關(guān)司法解釋的規(guī)定，下列關(guān)于合同的說法正確的有（）。
下列有關(guān)借款合同的說法，符合規(guī)定的是（）。
本案中，在沒有取得房屋預(yù)售許可證的情況下，乙通過合同銷售房屋給丙產(chǎn)生的法律后果有（）。
抵銷是引起債消滅的法律事實(shí)的一種。下列選項(xiàng)所列情形中可抵銷的是（）
郎某向常某借款20萬元，郎某的朋友杜某以其價值25萬元的汽車提供擔(dān)保，與常某簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記。后杜某向湯某借款5萬元，以該車設(shè)定質(zhì)押。杜某與湯某簽訂了質(zhì)押合同，同時交付了汽車。郎某和杜某都未按期清償債務(wù)，下列表述正確的有（）。
以下合同轉(zhuǎn)讓中只需通知對方當(dāng)事人的是（）
高某將其收藏的一幅畢加索的名畫以20萬元賣給馮某。其后，高某將其對馮某的20萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給王某并通知了馮某。高某將名畫依約交付給馮某前，該畫因不可抗力滅失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列判斷中正確的是（）。
關(guān)于本案建筑工程施工合同效力的說法，正確的有（）。
甲、乙在履行建筑工程施工合同中存在先施工、后辦理開工手續(xù)的行為。關(guān)于甲、乙行為的性質(zhì)和有關(guān)責(zé)任的說法，正確的有（）。