單項選擇題全國城市物業(yè)管理示范小區(qū)達標考評標準規(guī)定，三北地區(qū)，冬季供暖室內(nèi)溫度不低于（）攝氏度。

A、16
B、18
C、20
D、22


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1.單項選擇題影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由（）負責進行加固補強返修，直至合格。

A、建設(shè)單位
B、施工單位
C、政府主管部門
D、物業(yè)管理企業(yè)

2.單項選擇題因施工原因造成的質(zhì)量問題，應由（）負責。

A、建設(shè)單位
B、施工單位
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、政府主管部門

3.單項選擇題房屋日常養(yǎng)護可分為（）。

A、零星養(yǎng)護
B、零星養(yǎng)護和計劃養(yǎng)護
C、計劃養(yǎng)護
D、翻修

4.單項選擇題裝修人在裝飾裝修前，必須向（）提出申報登記。

A、業(yè)主委員會
B、物業(yè)建設(shè)單位
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、行政管理部門

5.單項選擇題物業(yè)管理企業(yè)依照（）收取管理費。

A、業(yè)主公約
B、國家規(guī)定
C、物業(yè)服務合同和有關(guān)規(guī)
D、物價局規(guī)定

6.多項選擇題居委會和業(yè)主大會之間并不一一對應，不存在()。

A、指導關(guān)系
B、隸屬關(guān)系
C、上下級關(guān)系
D、互相幫助

7.多項選擇題社區(qū)居委會是居民()的基層群眾性自治組織，在很多職能上實際是政府的延伸。

A、自我管理
B、自我教育
C、自我服務
D、自我創(chuàng)收

8.多項選擇題《物業(yè)管理條例》法律責任的特點是（）。

A.行政責任、民事責任并存
B.優(yōu)先考慮物業(yè)管理企業(yè)的實際困難
C.凡是能夠通過承擔民事責任解決的，不再設(shè)定行政處罰的原則
D.體現(xiàn)了業(yè)主自我管理、自我監(jiān)督的原則 

9.多項選擇題在我國物業(yè)管理發(fā)展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：()。

A、我國當前仍處于計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型期，需要政府發(fā)揮應有的作用
B、從城市管理和物業(yè)管理的職能關(guān)系角度考慮，政府必須對物業(yè)管理進行適度干預
C、物業(yè)管理的重要性決定了必須依靠政府的強力干預才能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展
D、普通商品房、經(jīng)濟適用房和廉租房的物業(yè)管理是廣大百姓的民生問題，需要政府從全局的高度進行必要的的監(jiān)管

10.單項選擇題物業(yè)管理市場化的集中體現(xiàn)是（）。

A.多向選擇和等價有償
B.雙向選擇和自主經(jīng)營
C.自主經(jīng)營和等價有償
D.雙向選擇和等價有償