單項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)的運(yùn)用，以便發(fā)揮房地產(chǎn)的使用價(jià)值，是房地產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能中的（）。

A.占有
B.使用
C.收益
D.處分


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的說法正確的是（）。

A.房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)同屬于第二產(chǎn)業(yè)
B.現(xiàn)階段我國(guó)實(shí)行住房商品化和社會(huì)化
C.房地產(chǎn)企業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的乙方
D.房地產(chǎn)業(yè)是知識(shí)密集型行業(yè)不需要很多的從業(yè)人員

2.單項(xiàng)選擇題制定《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同推薦文本》的單位是（）。

A.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
C.地方房地產(chǎn)管理部門
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商品房銷售代理的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時(shí)，不得收取傭金以外的其他費(fèi)用
B.房地產(chǎn)專業(yè)性強(qiáng)、涉及的法律多，因此對(duì)房地產(chǎn)銷售人員的資格有一定的要求，必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的資格后，才能從事商品房銷售業(yè)務(wù)
C.實(shí)行銷售代理委托人與受托房地產(chǎn)中介可以協(xié)商確定是否簽訂委托合同
D.房地產(chǎn)銷售代理是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他房地產(chǎn)擁有者將物業(yè)銷售業(yè)務(wù)委托給依法設(shè)立并取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為銷售的經(jīng)營(yíng)方式

4.單項(xiàng)選擇題契稅采取的稅率模式是（）。

A.比例稅率
B.超額累進(jìn)稅率
C.應(yīng)繳納稅所得額
D.定額稅率

5.單項(xiàng)選擇題應(yīng)當(dāng)在租賃期間保持房屋符合約定的用途的是（）。

A.出租人
B.承租人
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.居委會(huì)

6.單項(xiàng)選擇題申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)異議登記時(shí)，登記費(fèi)可以（）。

A.減半收取
B.免收取
C.只收取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)
D.原價(jià)收取

7.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，下列表述中正確的是（）。

A.房地產(chǎn)廣告中使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或者模型照片的，不用在廣告中注明。
B.房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)載明提供貸款的銀行名稱即可
C.房地產(chǎn)廣告中可利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果
D.房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明

8.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)廣告用語中，符合規(guī)定要求的是（）。

A.本樓盤距市中心10分鐘車程
B.本 市最佳唯一選擇
C.本廣告所示樓盤圖為效果圖
D.龍脈之地，上風(fēng)上水

10.單項(xiàng)選擇題根據(jù)征稅對(duì)象性質(zhì)的不同，下列各選項(xiàng)中，不屬于稅種的是（）。

A.行為目的稅
B.收益稅
C.增值稅
D.財(cái)產(chǎn)稅