單項選擇題當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失（）為標準適當減少。

A.15% 
B.20% 
C.25%
D.30%


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2.單項選擇題稅務機關發(fā)現(xiàn)交易雙方申報的房地產(chǎn)交易成交價明顯低于市場正常價格時，交易雙方應當（）。

A.重新申報成交價
B.按照交易雙方合同約定的價格繳納相關稅金
C.書面說明成交價偏低的原因
D.按不低于稅務機關確認的價格繳納相關稅金

3.單項選擇題商品房預售廣告中，不得涉及的內(nèi)容是（）。

A.中介服務
B.房屋結構
C.裝飾裝修
D.物業(yè)管理

5.單項選擇題在正常使用下，施工單位對房屋建筑工程最低保修期限的表述，正確的是（）。

A.供熱系統(tǒng)為1個供暖期
B.電氣系統(tǒng)為1年
C.裝修工程為2年
D.衛(wèi)生間防滲漏為2年

6.單項選擇題房屋拆遷實施過程中，違法建筑應由（）認定。

A.拆遷人
B.拆遷主管部
C.房地產(chǎn)登記機構
D.規(guī)劃行政主管部門

7.單項選擇題下列關于城市總體規(guī)劃的表述中，錯誤的是（）。

A.城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為20年
B.城市總體規(guī)劃應當對城市更長遠發(fā)展做出預測性安排
C.城市的總體規(guī)劃由城市人民政府審批
D.城市總體規(guī)劃報送審批前，應當采取論證會、聽證會等方式征求社會意見

8.單項選擇題不屬于城市規(guī)劃的實施管理范疇的是（）。

A.建設項目選址意見書
B.建設工程施工許可證
C.建設用地規(guī)劃許可證
D.建設工程規(guī)劃許可證