多項(xiàng)選擇題賣方故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)導(dǎo)致所訂立的房屋買賣合同無效時(shí),買方可以請求賣方()。

A、返還已付購房款及利息
B、賠償損失
C、承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任
D、按已付購房款的兩倍進(jìn)行賠償
E、賠償購房款產(chǎn)生的4倍利息


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1.多項(xiàng)選擇題未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋包括()。

A、未辦完權(quán)屬登記的商品房
B、小產(chǎn)權(quán)房
C、未繳納土地收益金的經(jīng)濟(jì)適用住房
D、違章建筑
E、按規(guī)定已補(bǔ)足房價(jià)款的已購公房

2.多項(xiàng)選擇題在商品房銷售代理過程中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的錯(cuò)誤做法有()。

A、策劃內(nèi)部認(rèn)購使商品房熱銷
B、提供延伸服務(wù)時(shí)與當(dāng)事人簽訂了合同
C、發(fā)布了未經(jīng)核實(shí)的信息
D、簽訂了同一房屋,但價(jià)款不一致的合同
E、收取傭金

3.多項(xiàng)選擇題商品房可以預(yù)售的條件包括()。

A、投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到項(xiàng)目全部投資的25%以上
B、取得土地使用權(quán)證書
C、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D、持有施工許可證
E、取得《商品房預(yù)售許可證》

4.多項(xiàng)選擇題新建商品房買賣市場是壟斷競爭性市場,是由于()。

A、該市場具有周期性
B、市場上競爭不充分
C、市場上沒有大量可替代的商品房
D、該市場做不到標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)E、該市場具有區(qū)域性

5.多項(xiàng)選擇題房屋買賣市場的參與者包括()。

A、房地產(chǎn)供給者
B、房地產(chǎn)需求者
C、物業(yè)管理公司
D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
E、房地產(chǎn)市場的管理者

6.多項(xiàng)選擇題按照房地產(chǎn)的檔次,居住房地產(chǎn)市場可分為()。

A、別墅市場
B、高級公寓市場
C、普通商品住房市場
D、期房市場
E、現(xiàn)房市場

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi),實(shí)行()。

A、政府指導(dǎo)價(jià)
B、市場調(diào)節(jié)價(jià)
C、評估定價(jià)
D、交易雙方協(xié)商定價(jià)
E、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)定價(jià)

8.多項(xiàng)選擇題房屋租賃業(yè)務(wù)中,房屋出租讓你應(yīng)繳納的稅費(fèi)主要有()。

A、增值稅
B、房產(chǎn)稅
C、個(gè)人所得稅
D、教育費(fèi)附加
E、營業(yè)稅

9.多項(xiàng)選擇題房屋轉(zhuǎn)租條款應(yīng)約定的內(nèi)容有()。

A、等于原租賃期限的轉(zhuǎn)租期限
B、轉(zhuǎn)租用途
C、轉(zhuǎn)租收益的分成
D、轉(zhuǎn)租房屋損壞時(shí)的賠償責(zé)任
E、違約責(zé)任

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋租賃合同的內(nèi)容,說法錯(cuò)誤的有()。

A、應(yīng)寫明標(biāo)的物的具體要素
B、合同中的押金即為定金
C、房屋應(yīng)按承租人要求的用途出租
D、租賃期限不超過30年
E、租賃期間內(nèi)房屋的維修責(zé)任均由承租人承擔(dān)

最新試題

下列屬于房地產(chǎn)現(xiàn)場營銷心理分析的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷時(shí),尚未完成的業(yè)務(wù)的做法,錯(cuò)誤的是()

題型:單項(xiàng)選擇題

按照現(xiàn)行相關(guān)稅收政策,個(gè)人出售家庭非唯一住房,可以享受的稅收優(yōu)惠有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)在變更后()日內(nèi)辦理備案變更手續(xù)。

題型:單項(xiàng)選擇題

新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)的流程包括:其中,正確的順序?yàn)椋ǎ夙?xiàng)目結(jié)算②項(xiàng)目信息開發(fā)與整合③項(xiàng)目研究與拓展④項(xiàng)目簽約⑤銷售執(zhí)行⑥銷售準(zhǔn)備⑦項(xiàng)目執(zhí)行企劃

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對賣家委托的房源不僅要通過已有的文字資料了解,還要到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察,核實(shí)業(yè)主身份及房源能否出售,這體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德是()

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的評價(jià)與管理工作的承擔(dān)部門是()

題型:單項(xiàng)選擇題

主要工作是業(yè)務(wù)管理和負(fù)責(zé)規(guī)模較大的業(yè)務(wù)項(xiàng)目的部門是()

題型:單項(xiàng)選擇題

作為一種服務(wù),代理或者協(xié)助開發(fā)商進(jìn)行售樓處設(shè)置的工作,售樓處設(shè)置一般程序是()①售樓處的選址②售樓處功能確定③售樓處管理制度的制定④售樓處的布置⑤售樓處工作團(tuán)隊(duì)的組建

題型:單項(xiàng)選擇題

我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系中,在存量房買賣環(huán)節(jié)的稅收包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題