多項選擇題城市房屋拆遷中的糾紛常常表現(xiàn)為（）。

A.私有宅基地所有權糾紛
B.被拆遷房屋產(chǎn)權糾紛
C.臨時安置糾紛
D.拒遷、拖遷糾紛
E.回遷糾紛


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1.多項選擇題房屋共有具有以下特征（）

A.主體有兩個或兩個以上
B.客體是同一項房產(chǎn)
C.對外關系中，房屋各共有人共同作為單一的權利主體
D.對內關系中，房屋各共有人對共有房屋共同享有或按份享有權利和共同承擔或按份承擔義務

2.多項選擇題我國房屋產(chǎn)權登記主要采取的措施為（）。

A.實行強制登記制度
B.實行統(tǒng)一登記
C.實行自由登記
D.形式登記與實質登記審查相結合
E.建立登記簿制度

3.多項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓取得了某地塊的土地使用權，想就該地塊的土地使用權進行轉讓，下列關于該情況的說法中哪些是正確的？（）

A.該房地產(chǎn)開發(fā)公司必選按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的20%以上
B.該房地產(chǎn)開發(fā)公司必須已支付全部的土地出讓金并取得了土地使用權證書
C.該公司所簽訂的出讓合同的效力及于轉讓后繼受取得土地使用的用地者
D.受讓人想改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，只需取得原出讓方的同意

4.多項選擇題土地使用權出讓方式包括（）。

A.招標
B.拍賣
C.掛牌
D.協(xié)議

5.多項選擇題農(nóng)村建設用地包括（）。

A.耕地
B.宅基地
C.企業(yè)經(jīng)營用地
D.公益和公共用地

6.多項選擇題按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，土地分為（）。

A.農(nóng)用地
B.建設用地
C.未利用地
D.已利用地
E.空閑地

7.多項選擇題房地產(chǎn)法的基本原則有（）。

A.合理利用土地原則
B.國有土地有償使用原則
C.經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益相統(tǒng)一原則
D.保護房地產(chǎn)權利人合法權利原則
E.維護公共利益原則

8.多項選擇題土地承包經(jīng)營權的流轉應當遵守的原則有（）

A.平等協(xié)商、自愿、有償
B.改變土地的農(nóng)業(yè)用途必須經(jīng)流轉雙方協(xié)商一致
C.流轉的期限不得超過承包的剩余期限
D.同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權

9.多項選擇題下列房地產(chǎn)交易中，屬于二級市場的是（）

A.土地出讓后抵押
B.房屋使用后租賃
C.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
D.土地使用后抵押

10.多項選擇題行政管理性質的房地產(chǎn)關系包括不平等主體之間基于土地和房屋的（）

A.拆遷關系
B.征用關系
C.轉讓關系
D.土地用途管制關系