單項選擇題相鄰關(guān)系只能發(fā)生于()

A.動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間
B.不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間
C.房屋直接毗鄰的權(quán)利人之間
D.土地直接毗鄰的權(quán)利人之間


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1.單項選擇題甲、乙雙方簽訂一份房屋買賣合同,約定自雙方簽字之日起1個月內(nèi)交付房屋和房款,并辦理過戶登記手續(xù)。雙方依約交付了房屋和房款,但一直沒有辦理登手續(xù)。根據(jù)《物權(quán)法》,本案()

A.房屋已經(jīng)交付,所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移
B.買賣合同生效,所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移
C.買賣合同未生效,所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移
D.買賣合同生效,所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移

2.單項選擇題以建筑物作為抵押物的,抵押權(quán)自()設(shè)立。

A.抵押合同簽訂之日
B.抵押物交付之日
C.辦理抵押登記之日
D.抵押合同生效之日

3.多項選擇題下列選項中,權(quán)利人的物權(quán)在合同生效時設(shè)立的情形有()

A.土地承包經(jīng)營權(quán)
B.地役權(quán)
C.以正在建造的船舶、航空器設(shè)定抵押
D.以動產(chǎn)設(shè)立質(zhì)押
E.買賣船舶、航空器和機(jī)動車等動產(chǎn)

4.多項選擇題下列選項中,可導(dǎo)致物權(quán)絕對消滅的情形有()

A.甲將電腦贈與他人
B.乙將課本燒毀
C.丙的電視機(jī)被他人善意取得
D.丁的戒指被丟入大海
E.戊將電扇借與他人

5.多項選擇題下列選項中,因法律行為而取得占有的情形有()

A.買賣
B.先占
C.贈與
D.樹上果實落人鄰人院內(nèi)
E.搶奪他人財物

6.多項選擇題根據(jù)我國法律規(guī)定,留置權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍包括()

A.主債權(quán)及利息
B.保險費(fèi)用
C.留置物保管費(fèi)用
D.實現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用
E.損害賠償金

7.多項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列關(guān)于抵押權(quán)與抵押合同的說法正確的有()

A.抵押合同為法定的要式合同
B.抵押財產(chǎn),包括不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權(quán)及動產(chǎn),權(quán)屬不明的財產(chǎn)不能成為抵押財產(chǎn)
C.抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍應(yīng)包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
D.抵押權(quán)設(shè)立后,抵押財產(chǎn)出租的,租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響
E.抵押財產(chǎn)被抵押人的繼承人繼承的,抵押權(quán)的行使不受影響

8.多項選擇題某村村民王某有一塊土地A,在王某的下游有一塊土地B,權(quán)利人是趙某。趙某為了引水灌溉的需要,在A土地上設(shè)立了地役權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,下列說法正確的有()

A.王某、趙某兩人可以口頭協(xié)議設(shè)立地役權(quán)
B.趙某可以將地役權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
C.如果趙某轉(zhuǎn)讓B土地,地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓
D.趙某不得將地役權(quán)單獨(dú)設(shè)定抵押
E.王某、趙某之間的地役權(quán)只有經(jīng)過登記才能發(fā)生效力

9.多項選擇題某小區(qū)一幢樓的樓頂居民杜某,買了房子不住人,而是放養(yǎng)了成群成群的鴿子,致使樓下的居民不敢開窗透風(fēng),否則就是滿地鴿子毛和臭味,使其他居民無法正常生活。樓下居民可以采取的救濟(jì)方式有()。

A.請求業(yè)主委員會出面制止杜某在樓頂放養(yǎng)鴿子
B.以杜某侵犯了其相鄰權(quán)為由起訴至人民法院
C.因為房子是杜某的,所以其他居民無權(quán)干涉杜某的行為
D.可以自行將杜某放養(yǎng)的鴿子放走
E.可以自行將杜某放養(yǎng)的鴿子宰殺

10.多項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列關(guān)于物權(quán)設(shè)定生效時間的說法中,正確的有()

A.甲賣給乙兩間房屋,乙自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權(quán)
B.甲以自己的兩間房屋為抵押物向乙借款,乙自該房屋進(jìn)行抵押登記時起取得該抵押權(quán)
C.甲繼承其父母作為遺產(chǎn)的兩間房屋,自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權(quán)
D.甲自建兩間房,甲自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權(quán)
E.甲轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)給乙,乙自辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時起取得該建設(shè)用地的使用權(quán)