單項(xiàng)選擇題在商用房貸款的受理環(huán)節(jié)，銀行所面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。

A.借款人不具備規(guī)定的主體資格
B.借款申請人所提交的材料不真實(shí)
C.借款申請人的擔(dān)保措施不足額
D.貸款人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀


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1.單項(xiàng)選擇題在商用房貸款業(yè)務(wù)中，為了防控合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行可采取的措施不包括（）。

A.加強(qiáng)對開發(fā)商及合作項(xiàng)目的審查
B.加強(qiáng)對估值機(jī)構(gòu)等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理
C.選擇盡可能多的合作機(jī)構(gòu)
D.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的（）和估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等帶來的（）。

A.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；欺詐風(fēng)險(xiǎn)
B.欺詐風(fēng)險(xiǎn)；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
C.信用風(fēng)險(xiǎn)；操作風(fēng)險(xiǎn)
D.法律風(fēng)險(xiǎn)；信用風(fēng)險(xiǎn)

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商用房貸款的擔(dān)保，下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A.采用抵押方式申請商用房貸款的，借款雙方必須簽訂書面抵押合同
B.采用質(zhì)押方式申請商用房貸款的，借款人提供的質(zhì)物必須符合《擔(dān)保法》的規(guī)定
C.采用第三方保證方式申請商用房貸款的，借款人應(yīng)至少提供第三方一般責(zé)任擔(dān)保
D.采用履約保證保險(xiǎn)申請商用房貸款的，在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題在商用房貸款保證期間，保證人發(fā)生的下列情況一般不會引起信用風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.保證人招聘新員工
B.保證人陷入重大訴訟，可能影響其履約保證責(zé)任
C.保證人有惡意破產(chǎn)傾向
D.保證人有低價(jià)轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)等行為

7.單項(xiàng)選擇題對個(gè)人經(jīng)營貸款借款人的生產(chǎn)經(jīng)營收入，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容不包括（）。

A.經(jīng)營收入的合法性
B.經(jīng)營收入的穩(wěn)定性
C.未來收入預(yù)期的合理性
D.經(jīng)營成本的穩(wěn)定性

8.單項(xiàng)選擇題個(gè)人商用房貸款的還款來源主要是（）。

A.商用房的租金收入和借款人的其他經(jīng)營收入
B.借款人的投資收益
C.個(gè)人商用房的資產(chǎn)增值
D.借款人的工資薪金收入

9.單項(xiàng)選擇題商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括（）。

A.借款人還款能力變化風(fēng)險(xiǎn)
B.貸后管理中的風(fēng)險(xiǎn)
C.貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)
D.貸款受理、調(diào)查、審查、審批中的風(fēng)險(xiǎn)

10.單項(xiàng)選擇題對于商用房貸款抵押物，以下說法錯(cuò)誤的是（）。

A.用于抵押的財(cái)產(chǎn)需要估價(jià)的，必須由貸款銀行進(jìn)行評估
B.不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房，存在處置風(fēng)險(xiǎn)
C.以財(cái)產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)
D.對商業(yè)前景不明的期房，原則上不得接受抵押

最新試題

一般情況下，房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的個(gè)人商用房項(xiàng)目須“五證”齊全，下列證件中屬于“五證”的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

最適合李先生申請的貸款種類為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

個(gè)人經(jīng)營貸款中銀行貸款審查應(yīng)對（）進(jìn)行全面審查。

題型：多項(xiàng)選擇題

為加強(qiáng)對個(gè)人經(jīng)營貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析，商業(yè)銀行應(yīng)（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下，將李先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。

題型：填空題

申請農(nóng)戶貸款，應(yīng)當(dāng)具備的條件有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在個(gè)人商用房貸款的貸后管理和檢查環(huán)節(jié)，要檢查的內(nèi)容包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

貸款人受理借款人個(gè)人經(jīng)營貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對個(gè)人經(jīng)營貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的（）進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成貸前調(diào)查報(bào)告。

題型：多項(xiàng)選擇題

在個(gè)人商用房貸款中，信貸管理部門負(fù)責(zé)的工作包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

對李先生來說，最適合的還款方式為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題