單項選擇題剩余法特別適用于()的評估。

A.成熟齡林木資產(chǎn)
B.中齡林木資產(chǎn)
C.竹林資產(chǎn)
D.實驗林資產(chǎn)


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1.多項選擇題從自然資源在開發(fā)過程中能否再生,自然資源可分為()。

A.非耗竭性資源
B.耗竭性資源
C.生物資源
D.土地資源
E.不可再生的耗竭性資源

2.多項選擇題下列房地產(chǎn)價格中屬于政府制定的價格是()

A.交易底價
B.基準地價
C.標定地價
D.房屋重置價格

3.多項選擇題在我國城市房地產(chǎn)交易市場上,進行評估的對象有()

A.房屋所有權
B.房屋使用權
C.房屋租用權
D.土地使用權
E.土地所有權

4.多項選擇題土地的自然特性包括()等。

A.稀缺性
B.位置的固定性
C.質量的差異性
D.利用的多方向性
E.可壟斷性

5.單項選擇題對于已經(jīng)完工或接近完工,只是尚未交付使用的在建工程可按()評估。

A.成本法
B.形象進度法
C.假設開發(fā)法
D.工作量法

6.單項選擇題某宗土地1000平方米,國家規(guī)定容積率為5,建筑密度小于或等于60%,下列建設方案比較起來哪個方案最可行()

A.建筑物建筑總面積為5000平方米,底層建筑面積為700平方米
B.建筑物建筑總面積為1500平方米,底層建筑面積為300平方米
C.建筑物建筑總面積為4800平方米,底層建筑面積為600平方米
D.建筑物建筑總面積為7000平方米,底層建筑面積為400平方米

7.多項選擇題以替代原則為理論基礎的房地產(chǎn)評估方法有()

A.路線價法
B.收益法
C.基準地價修正法
D.市場法

10.單項選擇題一般來說,科學技術進步較快的資產(chǎn),采用價格指數(shù)法估算的重置成本往往會()。

A.偏低
B.正常反映其重置成本水平
C.偏高
D.不確定