問答題現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么?

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現(xiàn)實中各種估價目的的估價,其估價時點、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應(yīng)是怎樣的?

題型:問答題

什么是房地產(chǎn)估價原則?主要有哪些房地產(chǎn)估價原則?

題型:問答題

價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。()

題型:判斷題

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值,則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價值,而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。()

題型:判斷題

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn),不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象,但當(dāng)委托人要求評估其抵押價值,評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。()

題型:判斷題

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么?

題型:問答題

合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求?房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則?

題型:問答題

在房屋征收中,當(dāng)被征收房屋實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時,由于估價對象狀況為未來狀況,因此價值時點應(yīng)為未來。()

題型:判斷題

什么是最高最佳利用?如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用?

題型:問答題

替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求?

題型:問答題