現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？

估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點應(yīng)為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點應(yīng)為未來。（）

市場法估價需要具備哪些條件？

適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）

遵循合法原則包括哪幾個方面？

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）

什么是適合原理？

什么是收益遞增遞減原理？

如何才能評估出客觀合理的價值？