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單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售代理合同中委托方的權(quán)利義務(wù)不包括（）。

A.明確項(xiàng)目的市場定位、營銷企劃方向
B.落實(shí)項(xiàng)目的個人住房抵押貸款銀行
C.按照約定時(shí)間交付委托項(xiàng)目
D.及時(shí)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算款項(xiàng)

1.單項(xiàng)選擇題（）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為使房屋承租方和出租方達(dá)成租賃交易而提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

A.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)
B.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)
C.房地產(chǎn)抵押經(jīng)紀(jì)
D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)可以降低房地產(chǎn)交易雙方信息不對稱，主要是由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員（）。

A.具有獲得市場信息的職業(yè)優(yōu)勢
B.提高了交易效率
C.規(guī)范了交易程序
D.監(jiān)督交易雙方的行為

3.單項(xiàng)選擇題（）是從臨近的競爭對手的客流中獲得的客流。

A.現(xiàn)有客流
B.自身的客流
C.分享客流
D.派生客流

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在開展房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)與客戶建立（）的合作關(guān)系。

A.長期
B.短期
C.期
D.分期

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)信用檔案的內(nèi)容不包括（）。

A.機(jī)構(gòu)和人員基本情況
B.機(jī)構(gòu)業(yè)績
C.機(jī)構(gòu)交易達(dá)成的實(shí)際價(jià)格
D.機(jī)構(gòu)良好行為和不良好行為

6.單項(xiàng)選擇題（）部門承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的重要職能。

A.價(jià)格主管部門
B.建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門
C.人力資源部門
D.社會保障部門

7.單項(xiàng)選擇題經(jīng)委托人同意，兩個或兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)同一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)開展合作的，按照（）宗業(yè)務(wù)收費(fèi)。

A.0
B.1
C.2
D.3

8.單項(xiàng)選擇題《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易不包括（）。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房地產(chǎn)贈予
C.房地產(chǎn)抵押
D.房屋租賃

9.單項(xiàng)選擇題對委托人來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的基本要求不包括（）。

A.提供必要的資料
B.實(shí)地看房
C.收支情況的及時(shí)告知
D.辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)給予必要協(xié)助

10.單項(xiàng)選擇題（）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成委托人房地產(chǎn)交易而提供有償經(jīng)紀(jì)服務(wù)，與委托人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)投資合同
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)交易合同
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)物業(yè)合同