單項選擇題2017年5月2日,周某用自己所有的跑車向甲銀行貸款50萬元,且辦理了抵押登記;5月6日,周某在一次駕車過程中不幸發(fā)生車禍,周某輕傷,而損壞嚴重的跑車被拖去送修。6月1日,因周某無力支付30萬元的修理費,修理廠將修好的車留置,且給予周某3個月的時間籌錢來支付修理費。根據(jù)規(guī)定,下列表述不正確的是()。

A.留置期間,修理廠應妥善保管該車
B.修理廠給予周某3個月的時間籌錢來支付修理費,符合規(guī)定
C.若3個月后周某仍未支付修理費,修理廠可就拍賣該車的價款優(yōu)先受償
D.因該車已設定抵押且辦理了抵押登記,甲銀行優(yōu)先受償拍賣該車的價款


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3.單項選擇題根據(jù)《物權法》的規(guī)定,下列主體不可以設定動產(chǎn)浮動抵押的是()。

A.天合有限合伙企業(yè)
B.北京市國稅局
C.個體工商戶甲
D.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者乙

4.單項選擇題天鴻公司以正在建造的船舶作為抵押向N銀行貸款300萬元,10月1日,雙方依法簽訂抵押合同,10月10日,辦理了抵押登記。12月1日,天鴻公司未經(jīng)N銀行同意將該建造好的船舶轉讓給不知情的甲。根據(jù)物權法的規(guī)定,下列表述不正確的是()。

A.抵押權設立的時間為10月1日
B.除當事人另有約定外,抵押權的擔保范圍只限于主債權及其利息
C.若甲不代替天鴻公司清償N銀行的貸款,天鴻公司到期無法清償貸款時,N銀行仍可以行使抵押權
D.如果甲代替天鴻公司清償N銀行的貸款,則該抵押權消滅,甲取得該船舶所有權

6.單項選擇題根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列關于建設用地使用權的表述不正確的是()。

A.用于商業(yè)開發(fā)的建設用地,不得以劃撥方式取得建設用地使用權
B.建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的,應當向登記機構申請變更登記
C.轉讓以劃撥方式取得的土地使用權的房地產(chǎn),經(jīng)有批準權的政府準予轉讓的,應由轉讓方辦理土地使用權出讓手續(xù),并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金
D.土地使用者通過轉讓方式取得土地使用權,其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

7.單項選擇題根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列表述中,不正確的是()。

A.不動產(chǎn)物權預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的,預告登記失效
B.遺失物通過轉讓被他人占有的,權利人有權自知道或者應當知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物
C.在最高額抵押中,當事人沒有約定債權確定期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后有權請求確定債權
D.遺失物自發(fā)布招領公告之日起1年內(nèi)無人認領的,歸國家所有

8.單項選擇題甲、乙按20%和80%的份額共有1間房屋。經(jīng)過二人同意將房屋出租給丙,現(xiàn)甲欲轉讓自己的份額。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列表述中正確的是()。

A.乙、丙均沒有優(yōu)先購買權
B.丙有優(yōu)先購買權,乙無優(yōu)先購買權
C.若丙主張優(yōu)先購買權,則乙無法主張
D.若乙主張優(yōu)先購買權,則丙無法主張

9.單項選擇題甲、乙各按30%和70%的份額共有一艘貨船,二人將該貨船出租給丙?,F(xiàn)甲欲轉讓自己的份額。根據(jù)《物權法》的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.乙、丙都有優(yōu)先購買權,乙的購買權優(yōu)先于丙的購買權
B.乙、丙都有優(yōu)先購買權,丙的購買權優(yōu)先于乙的購買權
C.乙無優(yōu)先購買權,丙有優(yōu)先購買權
D.乙有優(yōu)先購買權,丙無優(yōu)先購買權

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劉某是否取得房屋所有權?說明理由。

題型:問答題

甲、乙按20%和80%的份額共有1間房屋。經(jīng)過二人同意將房屋出租給丙,現(xiàn)甲欲轉讓自己的份額。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列表述中正確的是()。

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2017年5月2日,周某用自己所有的跑車向甲銀行貸款50萬元,且辦理了抵押登記;5月6日,周某在一次駕車過程中不幸發(fā)生車禍,周某輕傷,而損壞嚴重的跑車被拖去送修。6月1日,因周某無力支付30萬元的修理費,修理廠將修好的車留置,且給予周某3個月的時間籌錢來支付修理費。根據(jù)規(guī)定,下列表述不正確的是()。

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甲公司因資金緊張向乙公司借款100萬元,以自己的小轎車設定抵押,該轎車市場價為50萬元。丙公司與丁公司為該債權提供保證。借款到期后,鑒于與甲公司一直以來合作愉快,乙公司決定放棄對甲公司小轎車的抵押權。后乙公司要求丙公司與丁公司承擔保證責任。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列對該案的表述正確的是()。

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題型:單項選擇題