某市一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托建造住宅樓。2016年底建成后，將其中的60%的建筑面積直接對(duì)外出售，取得不含增值稅銷(xiāo)售收入8000萬(wàn)元，繳納除增值稅以外的相關(guān)稅金40萬(wàn)元；剩余40%部分用于對(duì)外出租，本年度取得不含稅租金收入50萬(wàn)元。與該住宅樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的成本、費(fèi)用情況如下：
（1）為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款為1600萬(wàn)元。
（2）取得土地使用權(quán)按國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)62萬(wàn)元。
（3）前期拆遷補(bǔ)償費(fèi)120萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)2500萬(wàn)元，綠化工程費(fèi)用70萬(wàn)元。
（4）開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生銷(xiāo)售費(fèi)用300萬(wàn)元，利息費(fèi)用400萬(wàn)元，管理費(fèi)用380萬(wàn)元，利息不能準(zhǔn)確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)偅也荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明。
其他資料：當(dāng)?shù)厥≌?guī)定，計(jì)算土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為8%。本題不考慮地方教育附加。
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題
A.1260
B.1677.95
C.1720.6
D.1801.48
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A.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
B.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實(shí)際支付的地價(jià)款
C.以拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
D.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為該土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)格
E.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)按規(guī)定補(bǔ)繳的出讓金
A.適度加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易行為的宏觀調(diào)控
B.抑制土地炒買(mǎi)炒賣(mài)，保障國(guó)家的土地權(quán)益
C.規(guī)范國(guó)家參與土地增值收益的分配方式，增加財(cái)政收入
D.促進(jìn)房地產(chǎn)交易，提高國(guó)家經(jīng)濟(jì)收入
E.促進(jìn)土地買(mǎi)賣(mài)，進(jìn)一步取得土地收入
A、土地增值稅清算時(shí)，未開(kāi)具發(fā)票或未全額開(kāi)具發(fā)票的，以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額確認(rèn)收入
B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，計(jì)入“取得土地使用權(quán)支付的金額”中扣除
C、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)逾期開(kāi)發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)可以扣除
D、納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補(bǔ)繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的，不加收滯納金
E、貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)
A、開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售費(fèi)用
B、耕地占用稅
C、前期工程費(fèi)
D、借款利息費(fèi)用
E、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用
A.1%
B.2%
C.3%
D.1.5%
A.某房地產(chǎn)企業(yè)以開(kāi)發(fā)的商品房抵償債務(wù)
B.單位在改制重組時(shí)以國(guó)有土地、房屋進(jìn)行投資，將國(guó)有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)
C.非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司，改建前的企業(yè)將國(guó)有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)
D.某人將自己一套閑置的住房出租
A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.前期工程費(fèi)
C.建筑安裝工程費(fèi)
D.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
最新試題
計(jì)算購(gòu)進(jìn)煙葉和煙絲可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。
計(jì)算進(jìn)口環(huán)節(jié)應(yīng)納稅金。
根據(jù)增值稅有關(guān)規(guī)定，2009年下列單位可以成為增值稅一般納稅人的有（）
按照增值稅現(xiàn)行政策規(guī)定，綜合保稅區(qū)增值稅一般納稅人資格試點(diǎn)實(shí)行備案管理。綜合保稅區(qū)完成備案后，區(qū)內(nèi)試點(diǎn)企業(yè)自增值稅一般納稅人資格生效之日起適用的稅收政策，下列說(shuō)法正確的是（）。
出納崗位的設(shè)置可采用形式有（）、（）、（）。
授權(quán)批準(zhǔn)性控制的方式有（）、（）兩類(lèi)。
企業(yè)信用部門(mén)在未經(jīng)批準(zhǔn)的賒銷(xiāo)的銷(xiāo)售通知單上可不簽署意見(jiàn)。
稅款征收基本制度有哪些？
存貨的會(huì)計(jì)控制范圍一般包括（）、（）、（）、（）。
采用平銷(xiāo)返利方式銷(xiāo)售乙服裝廠的服裝，2020年5月銷(xiāo)售服裝取得零售收入113000元，平價(jià)與服裝廠結(jié)算，并向服裝廠收取銷(xiāo)售額10%的返還收入11300元，則下列說(shuō)法正確的是（）。