單項選擇題關于零售商業(yè)物業(yè)的表述，不正確的是（）。

A、零售商業(yè)物業(yè)可以是經營零售業(yè)的獨立的建筑群
B、為了實現業(yè)主總體利益的最大化，對于分散產權的零售商業(yè)物業(yè)也需要集中統(tǒng)一的專業(yè)化物業(yè)經營管理服務
C、零售商業(yè)物業(yè)是指用于商業(yè)經營活動的小型店鋪
D、綜合用途物業(yè)內零售商場的規(guī)模往往受到一定的限制


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2.單項選擇題一套公寓住宅的諸房間在相連的兩層樓上，稱為（）。

A、花園公寓
B、錯層公寓
C、復式公寓
D、單間公寓

4.單項選擇題市級購物中心建筑面積一般在（）。

A、3萬m²以上
B、1萬—3萬m²之間
C、3000—10000m²之間
D、3000m²以下

5.單項選擇題關于區(qū)域購物中心，表述錯誤的是（）。

A、建筑規(guī)模10萬m²以上
B、有效商業(yè)服務半徑可達到200Km
C、是一個高效運作的統(tǒng)一體
D、通常由一家大型百貨公司為主要租戶

6.單項選擇題（）是房地產投資信托基金和機構投資者進行商業(yè)房地產投資的主要物質載體。

A、居住物業(yè)
B、收益性物業(yè)
C、公共物業(yè)
D、所有物業(yè)

8.單項選擇題物業(yè)經營管理的對象通常是（）。

A、物業(yè)資產管理公司
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、收益性物業(yè)
D、自用型物業(yè)

9.多項選擇題物業(yè)管理招標投標的策劃與實施應做好以下主要工作：（）

A、獲取招標信息
B、盡量不參加招標方的資格審查
C、登記并取得招標文件、準備投標文件、送交投標文件
D、簽約并執(zhí)行合同

10.多項選擇題制定物業(yè)管理方案的一般程序包括：組織經營、管理、技術、財務人員參與物業(yè)管理方案的制訂；對招標物業(yè)項目的基本情況進行分析，收集相關信息及資料；根據招標文件規(guī)定的需求內容進行分工、協(xié)作；確定組織架構和人員配置；根據物業(yè)資料及設備設施技術參數、組織架構及人員配置情況、市場信息、管理經驗等情況詳細測算物業(yè)管理成本；以及（）。

A、根據招標文件規(guī)定的物業(yè)管理需求內容制訂詳細的操作方案
B、測算物業(yè)管理服務費（合同總價和單價）
C、對擬訂的物業(yè)管理方案進行審核、校對、調整、排版、印制、裝幀
D、多渠道了解其他投標企業(yè)的信息，隨時修改自己的方案