單項選擇題租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動，修繕責任由（）承擔。

A、出租方
B、承租方
C、轉(zhuǎn)租方
D、雙方當事人在合同中約定


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1.單項選擇題物業(yè)租賃管理模式中，（）模式業(yè)主不負責物業(yè)的租賃。

A、包租轉(zhuǎn)租和委托管理
B、出租代理和委托管理
C、包租轉(zhuǎn)租和出租代理
D、包租轉(zhuǎn)租、委托管理和出租代理

2.多項選擇題業(yè)主依靠物業(yè)管理企業(yè)的及時溝通來了解其物業(yè)的表現(xiàn)情況，最常用的溝通手段有（）。

A、物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部刊物
B、定期的年度或季度表現(xiàn)報告
C、定期的管理會議
D、通過電話或現(xiàn)場會議形式的定期私人接觸
E、社區(qū)文化活動

3.多項選擇題市場占有率分析結(jié)果，要求計算出目標物業(yè)的（）。

A、市場占有率
B、租約期間長度
C、出租進度
D、租賃價格
E、達到穩(wěn)定出租率水平所需要的時間

4.多項選擇題吸納率分析的具體內(nèi)容包括（）。

A、分析建設(shè)和運營中的主要物業(yè)項目
B、預估市場吸納計劃
C、預估吸納周期內(nèi)的需求
D、對競爭性物業(yè)進行評價
E、市場吸納和空置的現(xiàn)狀與趨勢

5.多項選擇題房地產(chǎn)市場供求分析主要從以下哪幾個方面進行（）。

A、供給分析
B、城市規(guī)劃分析
C、需求分析
D、競爭分析
E、市場占有率分析

6.多項選擇題物業(yè)管理計劃的主要內(nèi)容有（）。

A、建筑物管理計劃
B、租賃計劃
C、財務收支計劃
D、物業(yè)運行績效評估與業(yè)主溝通計劃
E、企業(yè)盈利和發(fā)展計劃

7.多項選擇題物業(yè)管理計劃的表現(xiàn)形式有（）。

A、近期計劃
B、遠期計劃
C、年度計劃
D、中短期計劃
E、長期計劃

8.多項選擇題編制物業(yè)經(jīng)營管理計劃的基礎(chǔ)工作內(nèi)容主要有（）。

A、區(qū)域宏觀市場環(huán)境分析
B、房地產(chǎn)市場分析
C、鄰里分析
D、構(gòu)造物業(yè)經(jīng)營管理方案
E、物業(yè)現(xiàn)狀分析

9.多項選擇題房地產(chǎn)市場需求分析時一般從以下哪幾個方面進行（）。

A、需求預測
B、市場占有率分析
C、競爭分析
D、吸納率分析
E、市場租戶對產(chǎn)品功能需求

10.多項選擇題出租策略包括（）。

A、確定租期長短
B、確定獨立出租單元大小
C、租戶類型的匹配策略
D、管理服務水平與租戶優(yōu)惠與補貼方式選擇
E、物業(yè)經(jīng)營管理費用的收取