單項(xiàng)選擇題租賃管理的客戶對象是（）。

A、出租方
B、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)
C、業(yè)主
D、租用物業(yè)的租戶


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1.單項(xiàng)選擇題租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動，修繕責(zé)任由（）承擔(dān)。

A、出租方
B、承租方
C、轉(zhuǎn)租方
D、雙方當(dāng)事人在合同中約定

2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)租賃管理模式中，（）模式業(yè)主不負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃。

A、包租轉(zhuǎn)租和委托管理
B、出租代理和委托管理
C、包租轉(zhuǎn)租和出租代理
D、包租轉(zhuǎn)租、委托管理和出租代理

3.多項(xiàng)選擇題業(yè)主依靠物業(yè)管理企業(yè)的及時(shí)溝通來了解其物業(yè)的表現(xiàn)情況，最常用的溝通手段有（）。

A、物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部刊物
B、定期的年度或季度表現(xiàn)報(bào)告
C、定期的管理會議
D、通過電話或現(xiàn)場會議形式的定期私人接觸
E、社區(qū)文化活動

4.多項(xiàng)選擇題市場占有率分析結(jié)果，要求計(jì)算出目標(biāo)物業(yè)的（）。

A、市場占有率
B、租約期間長度
C、出租進(jìn)度
D、租賃價(jià)格
E、達(dá)到穩(wěn)定出租率水平所需要的時(shí)間

5.多項(xiàng)選擇題吸納率分析的具體內(nèi)容包括（）。

A、分析建設(shè)和運(yùn)營中的主要物業(yè)項(xiàng)目
B、預(yù)估市場吸納計(jì)劃
C、預(yù)估吸納周期內(nèi)的需求
D、對競爭性物業(yè)進(jìn)行評價(jià)
E、市場吸納和空置的現(xiàn)狀與趨勢

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場供求分析主要從以下哪幾個(gè)方面進(jìn)行（）。

A、供給分析
B、城市規(guī)劃分析
C、需求分析
D、競爭分析
E、市場占有率分析

7.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理計(jì)劃的主要內(nèi)容有（）。

A、建筑物管理計(jì)劃
B、租賃計(jì)劃
C、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃
D、物業(yè)運(yùn)行績效評估與業(yè)主溝通計(jì)劃
E、企業(yè)盈利和發(fā)展計(jì)劃

8.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理計(jì)劃的表現(xiàn)形式有（）。

A、近期計(jì)劃
B、遠(yuǎn)期計(jì)劃
C、年度計(jì)劃
D、中短期計(jì)劃
E、長期計(jì)劃

9.多項(xiàng)選擇題編制物業(yè)經(jīng)營管理計(jì)劃的基礎(chǔ)工作內(nèi)容主要有（）。

A、區(qū)域宏觀市場環(huán)境分析
B、房地產(chǎn)市場分析
C、鄰里分析
D、構(gòu)造物業(yè)經(jīng)營管理方案
E、物業(yè)現(xiàn)狀分析

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場需求分析時(shí)一般從以下哪幾個(gè)方面進(jìn)行（）。

A、需求預(yù)測
B、市場占有率分析
C、競爭分析
D、吸納率分析
E、市場租戶對產(chǎn)品功能需求