單項選擇題客戶購買已竣工的新建商品房，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需協(xié)助其簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣合同（預售）
B.商品房買賣合同（現(xiàn)售）
C.存量房買賣合同
D.房屋租賃合同


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1.多項選擇題辦理不動產(chǎn)抵押權登記需要的材料主要有（）

A.不動產(chǎn)權證書
B.抵押合同
C.房屋買賣合同
D.抵押權人的身份證明
E.抵押人的身份證明

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構服務收費包括（）。

A.傭金和差價
B.傭金和代辦服務費
C.傭金和押金
D.定金和代辦服務費

3.單項選擇題小王委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構尋找一套租賃住房，應當訂立的合同是（）。

A.房屋承租經(jīng)紀服務合同
B.房屋出租經(jīng)紀服務合同
C.房屋承購經(jīng)紀服務合同
D.房屋出售經(jīng)紀服務合同

4.單項選擇題鑒別一個同類房地產(chǎn)的價格信息是否具有參考價值的評價標準不包括（）。

A.成交日期是否接近
B.交易類型是否吻合
C.是否接近賣方客戶的心理價位
D.房地產(chǎn)的狀況是否類似

6.單項選擇題和意向金、誠意金、認籌金、類似的款項是（）。

A.押金
B.定金
C.違約金
D.訂金

7.單項選擇題新建商品房項目在銷售時需出示的兩書是指（）。

A.住宅質(zhì)量保證書和銷售計劃書
B.住宅使用說明書和銷售計劃書
C.住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書
D.房屋狀況說明書和住宅質(zhì)量保證書

9.單項選擇題關于房屋出售掛牌價格的說法，錯誤的是（）。

A.要通過類似房地產(chǎn)近期成交價格比價確定
B.掛牌價就是成交價
C.掛牌價一般要高于賣方心理價位
D.要與賣方協(xié)商確定

10.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同不必包含的內(nèi)容是（）。

A.委托人簽字
B.房地產(chǎn)經(jīng)機構蓋章
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的登記號和身份證號
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構法人簽名