資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎章節(jié)練習(2019.08.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某項資產(chǎn)第一年收益為100萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增20萬元，本金化率為10％且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為（）。

2 《國際評估準則》中的國際評估應用指南包括（）。

3 對于委托方來說，資產(chǎn)評估報告的作用包括（）。

4 評估某收益性資產(chǎn)，評估基準日后的第1年的預期凈收益為800萬元，且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以3％的比例遞增，設定的資本化率為10％，資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。

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5 某資產(chǎn)于1999年2月購進，2009年2月評估時，名義已使用年限是10年。根據(jù)該資產(chǎn)技術指標，在正常情況下使用每天應工作8小時，該資產(chǎn)實際每天工作9小時，由此計算資產(chǎn)利用率為()。

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6 經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果使用有效期為自評估基準日起（）。

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7 被評估對象為一臺設備，l997年12月31日購置，賬面原值為28萬元，評估基準日為2007年1月1日。已知1997年末的定基物價指數(shù)為l06%，2002年末的定基物價指數(shù)為118%，從2003年開始，同類物價指數(shù)每年比上一年上升7%，若不考慮其他因素，該設備的重置成本最接近于()萬元。

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8 資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須以維護當事人的（）為中心。

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9 運用使用年限法評估設備成新率時，一般首選（）作為設備的總使用年限。

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10 影響資源性資產(chǎn)評估價值相對的重要因素是（）。

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