物業(yè)管理師章節(jié)練習(xí)(2020.03.31)

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1 在會(huì)計(jì)期間開始前，對(duì)所承擔(dān)的實(shí)際物業(yè)管理工作預(yù)估的成本是（）。

2 下列消費(fèi)品市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)中，（）標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)消費(fèi)者購(gòu)買時(shí)間、地點(diǎn)、頻率、忠誠(chéng)度等項(xiàng)目來(lái)細(xì)分市場(chǎng)。

3 下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場(chǎng)活動(dòng)規(guī)則的表述，正確的有（）。

4 注冊(cè)審查機(jī)構(gòu)決定不予批準(zhǔn)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明不予注冊(cè)物業(yè)管理師資格的理由，并告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或（）的權(quán)力。

5 下列選項(xiàng)中，不屬于社會(huì)保險(xiǎn)作用的是（）。

6 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)在知道業(yè)主裝修后應(yīng)當(dāng)將相關(guān)禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主?？梢裕ǎ?。

7 屬于物業(yè)管理事務(wù)文書類型的是（）。

8 為建設(shè)單位提供設(shè)備的設(shè)置、選型和服務(wù)方面的改進(jìn)意見(jiàn)是（）階段早期介入的內(nèi)容。

9 建設(shè)單位和物業(yè)管理單位應(yīng)在入住前一個(gè)月制訂入住工作計(jì)劃，由項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，并報(bào)經(jīng)上級(jí)主管部門核準(zhǔn)。計(jì)劃中應(yīng)明確（）。

10 直接人工費(fèi)包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)中直接從事物業(yè)管理活動(dòng)的人員的（）等。