多項選擇題直接人工費包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)中直接從事物業(yè)管理活動的人員的（）等。

A.郵電通信費
B.工資
C.勞動保護費
D.辦公費
E.獎金及職工福利費


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1.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營業(yè)成本中對于間接費用來說，間接費用包括（）。

A.燃料和動力費
B.水電費
C.辦公費
D.低值易耗品費
E.保安費

2.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營業(yè)成本包括（）。

A.直接人工費
B.間接費用
C.直接材料費
D.補貼收入
E.專項維修資金

4.多項選擇題在包干制下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為一個獨立的企業(yè)法人（）。

A.自主經(jīng)營
B.自負盈虧
C.風(fēng)險自擔(dān)
D.結(jié)余歸己
E.盈余歸己，虧損由業(yè)主承擔(dān)

5.多項選擇題實行包干制的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)濟效益與其（）緊密相關(guān)。

A.管理服務(wù)
B.成本控制
C.經(jīng)營運作能力
D.職工數(shù)量
E.值班時間

6.多項選擇題]實行非獨立核算的物業(yè)服務(wù)企業(yè)各項目管理單位負責(zé)（）。

A.會計核算
B.各項費用的收取
C.各項費用的支出
D.部分費用的收取
E.部分費用的支出

7.多項選擇題物業(yè)管理項目單位要定期向其所屬的上級財務(wù)主管部門和全體業(yè)主分別報告物業(yè)管理項目（）。

A.總體財務(wù)狀況
B.財務(wù)變動狀況
C.經(jīng)營成果信息
D.服務(wù)費用收支情況
E.員工消費情況

8.多項選擇題以下關(guān)于物業(yè)管理項目財務(wù)管理的說法中。正確的有（）。

A.物業(yè)管理項目財務(wù)管理，受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)
B.其財務(wù)計劃、開支范圍和權(quán)限、財務(wù)分析報告等受企業(yè)嚴格管制
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以隨意調(diào)集、挪用和將服務(wù)費據(jù)為己有
D.酬金制條件下業(yè)主有通過業(yè)主大會及其機構(gòu)（如業(yè)主委員會等）監(jiān)督物業(yè)管理項目機構(gòu)財務(wù)管理的權(quán)力，但又不能直接干預(yù)物業(yè)管理項目機構(gòu)的財務(wù)工作
E.物業(yè)管理項目機構(gòu)財務(wù)管理既具有一般會計主體財務(wù)管理的形式、手段、方法的基本形態(tài)，又具有與一般會計主體財務(wù)管理和一般會計要素不同的特性

9.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的下列收入中，屬于主營業(yè)務(wù)收入的有（）。

A.商業(yè)用房經(jīng)營收入
B.物業(yè)管理收入
C.物業(yè)經(jīng)營收入
D.物業(yè)大修收入
E.房屋中介代銷手續(xù)費收入

10.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的下列收入中，屬于其他業(yè)務(wù)收入的有（）。

A.商業(yè)用房經(jīng)營收入
B.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入
C.材料物資銷售收入
D.物業(yè)大修收入
E.房屋中介代銷手續(xù)費收入