多項(xiàng)選擇題帶看后跟進(jìn)需做到（）

A.請客戶看完房屋后進(jìn)行評價(jià)
B.確定下次帶看時(shí)間
C.做好帶看交流、如小區(qū)特點(diǎn)、市場趨勢
D.及時(shí)反饋業(yè)主，如實(shí)把客戶真實(shí)評價(jià)反饋


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1.多項(xiàng)選擇題“本周必賣房源”如何選擇？（）

A.掛牌價(jià)格低、門店有鑰匙
B.看房時(shí)間方便、賣房心理底價(jià)低于市場價(jià)
C.賣方已經(jīng)買過房，需賣房回籠資金
D.掛牌價(jià)格高、門店有鑰匙

2.單項(xiàng)選擇題評估房源維護(hù)的效果有以下哪幾種？（）

A.帶看量、關(guān)注量、瀏覽量、
B.帶看量、關(guān)注量、在線咨詢量
C.電話咨詢量、在線關(guān)注量
D.以上全都包含

3.多項(xiàng)選擇題房源分級方法類別分別是（）

A.A類房源預(yù)計(jì)成交周期不超過30天
B.B類房源預(yù)計(jì)成交周期超過60天、不超過99天
C.C類房源不超過90天
D.C類房源超過90天

4.多項(xiàng)選擇題房源信息是指與賣方和交易房源有關(guān)的信息，它包括（）

A.房源掛牌價(jià)格是否合理
B.業(yè)主簽約是否方便
C.附近有垃圾站、交易稅費(fèi)多
D.房源交通方便、樓層好

5.多項(xiàng)選擇題房源，必須具備下列兩個(gè)條件：（）。

A.房屋能夠在市場上交易、權(quán)利人有出售意愿并采取出售委托行動(dòng)。
B.房屋能夠在市場上交易、權(quán)利人不確定是否愿意出售。
C.房屋不能在市場上交易、權(quán)利人確定愿意出售。
D.房屋信息不確定、權(quán)利人也不確定是否出售該房屋。

6.多項(xiàng)選擇題夫妻一方私自賣房符合同時(shí)下列三個(gè)條件，買賣合同有效，另一方無權(quán)追回該房屋：（）。

A.購買人是善意的
B.成交價(jià)格是合理的
C.未完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
D.完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)

7.多項(xiàng)選擇題若賣方離異，但離婚協(xié)議/法院判決書上沒有寫清楚產(chǎn)權(quán)歸屬，極易產(chǎn)生交易糾紛。對于此類情形，可按照下列辦法處理：（）。

A.離異夫妻首先進(jìn)行協(xié)商，重新析產(chǎn)，協(xié)商達(dá)成共識的，簽署財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。
B.離異夫妻首選進(jìn)行協(xié)商，不必重新析產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)歸賣方所有。
C.離異夫妻協(xié)商不成的，可起訴至法院，向法院申請財(cái)產(chǎn)分割。
D.離異夫妻不需協(xié)商，可起訴至法院，向法院申請財(cái)產(chǎn)分割。

8.單項(xiàng)選擇題客源也叫買方，它具備的條件是（）

A.有購買需求和購買能力
B.有購買需求和購買想法
C.有購買想法和購買行動(dòng)
D.有購買行動(dòng)和購買需求

9.多項(xiàng)選擇題房源聚焦的方法是（）

A.尋找房源、傳遞房源
B.聚焦房源不能太少，1個(gè)門店1周5套
C.聚焦房源不能太多，1個(gè)門店1周1套

10.多項(xiàng)選擇題全款公證通常涉及買方無購房資質(zhì)、炒房、規(guī)避稅費(fèi)等情況，主要風(fēng)險(xiǎn)有（）

A.買方未取得房屋所有權(quán)，若房屋被再次出售或查封，錢房兩失
B.買方無購房資質(zhì)，被主管部門處罰
C.賣方辦理售房公證后，又辦理高額抵押，買方遭受經(jīng)濟(jì)損失
D.賣方私自撤銷委托，不配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)